ЖК БАРКЛАЯ 6

ЖК Барклая 6 строят в Западном административном округе, в районе Филевский Парк. Для жилого комплекса выбрано удачное месторасположение рядом с набережной Москвы-реки и парком «Фили».

Застройщиком ЖК Барклая 6 выступила группа компаний ПИК — ведущая российская девелоперская и строительная компания, созданная в 1994 году. По состоянию на 2023 год, в штате компании трудятся более 25,500 человек. ГК ПИК имеет официальную аккредитацию во всех крупнейших банках России.

Компания была внесена в список топ-50 самых ценных брендов России по результатам рейтинга «Brand Finance Russia 50» в 2018 году. В 2020 году она также признавалась самым динамично развивающимся российским брендом. Международные рейтинговые агентства также присвоили ПИК рейтинги: Fitch Ratings присвоило ему «BB-», а Moody's присвоило рейтинг «Ba2», оба с прогнозом «стабильный». Национальные рейтинговые агентства оценили компанию как «ruA» с прогнозом «стабильный» для «Эксперт РА» и «AA-.ru» с прогнозом «позитивный» для НКР. Согласно оценке, проведенной Cushman & Wakefield, стоимость активов компании, включая внутригрупповые займы, составила 916,69 миллиарда рублей. В 2020 году ПИК был также отмечен как самый быстрорастущий российский бренд.

ПИК был многократно признан лидером в рейтингах, оценивающих социальную ответственность строительных компаний. В марте 2021 года ПИК достиг нового милейшего достижения, став первой компанией в своей сфере, которой рейтинговое агентство «Эксперт-РА» присвоило рейтинг ESG. Этот рейтинг оценивает ответственное управление компанией в сферах экологии, социальной деятельности и экономики.

С 2005 года ПИК активно участвует в разрешении проблем, связанных с обманутыми дольщиками, которые столкнулись с недобросовестными строительными организациями, такими как ЗАО «Стройметресурс», ООО «Компания Стройиндустрия» и КТ «Социальная инициатива». Эти компании не смогли выполнить свои обязательства перед покупателями. ПИК завершил строительство более 20 жилых домов и предоставил обманутым дольщикам доступ к 3300 квартирам.

Что строят

Барклая 6 — это современный жилой проект, включающий восемь зданий разной этажности: двенадцать, двадцать четыре и тридцать два этажа. Здесь предусмотрен подземный паркинг, в планах детский сад на 125 детей и начальная школа на 225 учеников. Внутри квартала будет обустроен закрытый парк для жителей, предоставляющий возможность прогулок, игр на детских и спортивных площадках, а также доступ к Wi-Fi и USB-разъемам на лавочках для зарядки устройств.

На первых этажах зданий будут располагаться полезные сервисы, магазины и кафе, что сделает жизнь жильцов более удобной. Фасады домов будут подсвечены, чтобы подчеркнуть их уникальную архитектуру. Лобби будет освещено естественным светом и оформлено по индивидуальному дизайн-проекту. Внутри будут уютные зоны ожидания, гостевая туалетная комната и даже лапомойки для собак, чтобы домашние питомцы могли вернуться в квартиру чистыми.

Квартиры в Барклая 6 предлагают разнообразие вариантов. Например, есть лоты с мастер-спальней, видом на Поклонную гору и деловой центр «Москва-Сити». Также доступны квартиры с улучшенной готовой или предчистовой отделкой.

Высота зданий и расстояние между домами в комплексе Барклая 6 были тщательно спланированы с целью обеспечить максимальное естественное освещение в каждой квартире. Внутренние дворы-парки озеленены и оборудованы скамейками, столами и детскими площадками. Для автомобилей предусмотрены подземные парковки. На территории комплекса построят школу и детский сад.

Квартиры

Покупателям квартир в ЖК Барклая 6 предлагаются квартиры-студии, одно-, двух- трехкомнатные квартиры различных планировочных решений площадью от 22.7 до 101.9 кв.м.

Помимо жилой недвижимости, застройщик предлагает купить кладовые помещения площадью от 3.1 до 5.7 м² и помещения коммерческого назначения площадью от 101 м².

Инфраструктура

Первые этажи жилого комплекса будут заняты объектами коммерческой инфраструктуры и сферы услуг. Здесь будут работать магазины, салоны красоты, аптеки. В каждом подъезде будут лапомойки с душем для питомцев, что сделает квартиру чище. Предусмотрен подземный паркинг с современными техническими системами. Окна на южной стороне выходят на Поклонную гору, где в значимые даты можно увидеть самые масштабные салюты в городе. Рядом расположена Филевская набережная и парк Фили.

Площадь района составляет 962.5 га. По состоянию на 2023 год, численность населения района Филёвский парк составляет 113 015 жителей. Здесь работают три станции метро Филёвской линии:

• - Фили;
• - Багратионовская;
• - Филёвский парк.

Несмотря на наличие производственных предприятий, экологическая обстановка здесь благополучная. Во многом, за счёт большого количества зелёных насаждений. Большая из часть растёт на территории парка культуры и отдыха «Фили», который раскинулся на площади 280 гектар. Помимо этого, здесь есть детский парк «Фили» и парковая зона между станциями метро Багратионовская и Филёвский парк. Зона благоустроена. Здесь есть место для выгула собак, детская площадка, качели, малые архитектурные формы.

В района Филёвский парк есть и свои достопримечательности:

• - ДК имени Горбунова;
• - усадьба Нарышкиных;
• - Московский культурный фольклорный центр под руководством Людмилы Рюминой;
• - Государственный космический научно-производственный центр имени М. В. Хруничева.

В целом, это хороший для жизни зелёный район с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками. Отсюда можно легко и быстро выехать как на ТТК, так и на МКАД по проспектам Багратиона и Кутузовскому.

Филёвский Парк — обжитой район с развитой инфраструктурой. Здесь работают торговые центры, образовательные учреждения, спортивные залы, больница, стоматологическая клиника, частная поликлиника «Инвитро», автосервис, кафетерии, бары и рестораны.

Улица Барклая уже расширена, и действует новый путепровод, обеспечивающий прямой доступ к Кутузовскому проспекту. Дублёр этой дороги позволит быстро доехать до делового центра «Москва-Сити» и МКАД. В районе «Горбушкин двор» также запланирована реконструкция, включая строительство новых домов, офисов, школ и детских садов, что сделает окружение жилого квартала более современным и аккуратным.

Как купить

Покупателям доступна ипотека от банков партнеров проекта и различные программы льготного ипотечного кредитования, такие как IT-ипотека, ипотека с господдержкой, ипотека по двум документам и стандартная ипотека.

Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Как добраться

Вблизи расположены главные автомагистрали столицы - Кутузовское и Звенигородское шоссе. До Садового кольца 10 минут езды на автомобиле. Расстояние до МКАД - 9 км. В 5 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена станция метро Багратионовская. За 10 минут можно дойти до станции метро Парк Победы и станций метро и МЦД Фили.

Тип договора

Договор долевого участия с эскроу-счетом. Система эскроу-счетов призвана обезопасить покупателя. Это значит, что девелопер развивает проект исключительно на заёмные средства. До завершения строительства деньги покупателей лежат в банке на особых счетах и доступ к ним девелопер получает только после сдачи объекта в эксплуатацию.