ЖК Деснаречье

В поселке Десеновское строится ЖК «Деснаречье» — новый проект от девелопера А101. Первый этап включает 9 корпусов комфорт-класса, с переменным количеством этажей от 7 до 16. Планируется также построить подземную автостоянку на 751 место и 289 складских помещений. Это масштабный проект, который объединяет три новых района. Основная идея - создать интересное, комфортное и разнообразное городское пространство, окруженное реками и лесами. Здесь предусмотрено все для активного и созерцательного отдыха. Сеть удобных прогулочных и велосипедных маршрутов связывает достопримечательности, объекты инфраструктуры и парки. В каждом районе есть свой уникальный характер. Тех, кто любит водную стихию, обязательно покорит «Берег»: здесь можно насладиться плеском волн, солнечными бликами и прогулками вдоль тихого течения реки. «Лес» окружен зеленью парков и лесов. Здесь идеально сочетается загородное спокойствие и столичный комфорт. «Парк», самый энергичный и яркий, предлагает множество пространств для спорта и творчества.

Квартиры

В комплексе предлагается широкий выбор квартирных лотов, начиная от студий площадью 21 квадратный метр и заканчивая четырехкомнатными евро-квартирами площадью 114,5 квадратных метров. Лоты предлагаются без отделки и включают различные форматы, в том числе квартиры с террасой, лоджией, балконом, мастер-спальней, двумя санузлами и дополнительным помещением, которое можно использовать по своему усмотрению, например, в качестве кладовой или гардеробной.

Инфраструктура

Помимо квартир, в планы девелопера также включено строительство общественного центра, который будет включать кинотеатр, административный центр, фуд-холл, спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной, ивент-центр и этнографический музей. В районе, где расположена новостройка, будет открыт образовательный центр со школой на 1450 учеников, детским садом на 300 воспитанников. Дети, проживающие в этом районе, смогут посещать эти учреждения. Кроме того, на первых этажах дома будут открыты коммерческие предприятия, в том числе предприятия сферы торговли и услуг.

Как добраться

Новостройка находится в окрестностях Москвы, примерно в 30 км от центра. Рядом проходят Калужское шоссе (на расстоянии 1 км), Киевское шоссе (на расстоянии 8 км) и Московское малое кольцо (на расстоянии 15 км). В 2027 году планируется открытие станции метро Десна, которая будет находиться в 1,2 км от новостройки. До открытия станции метро можно воспользоваться автобусами, отправляющимися от станции метро Ясенево. Добраться до неё можно будет пешком или на велосипеде. Для автолюбителей путь до перехватывающих парковок станций Ольховая и Прокшино займет всего около 10 минут. В рамках этого проекта также будут введены новые маршруты общественного транспорта по районам. На данный момент на Калужском шоссе уже действует разветвленная сеть наземного транспорта, включая около двадцати автобусов и маршрутных такси, которые следуют с интервалом в 5-10 минут до остановок.

О застройщике

Группа компаний «A101» является одной из крупнейших организаций среди московских девелоперов. Основной направленностью ее деятельности является создание жилых районов с развитой инфраструктурой, включая городские и парковые пространства. Застройщик стремится гармонично интегрировать новые городские объекты в природный ландшафт, увеличивая количество зеленых насаждений.

История холдинга началась в 1992 году с создания агентства недвижимости «Авгур Эстейт». Со временем оно стало инвестиционно-строительным холдингом, а также было учреждено дочернее подразделение «Масштаб», ответственное за управление активами и реализацию строительных проектов. После переименования «Масштаб» стал известен как «А101 Девелопмент». В 2015 году обе компании были приобретены промышленно-финансовой группой «Сафмар» и объединены под названием «А101».

Ключевые показатели компании включают:

• - первое место среди застройщиков ТиНАО (по данным рейтинга Metrium);
• - второе место по объему введенного в эксплуатацию жилья в Москве (согласно статистике ЕРЗ РФ за декабрь 2020 года);
• - присутствие в топ-5 крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего строительства;
• - награда «Девелопер года» на церемонии PROESTATE&TOBY Awards 2019 в категории жилой недвижимости;
• - рейтинг кредитоспособности как нефинансовой компании от РА «Эксперт».

Когда люди выбирают жилье в комплексах «A101», они получают не только квартиры, но и благоустроенные прилегающие территории. Парки и общественные пространства создаются в соответствии со стилистикой районов. Новые маршруты для пешеходов и велосипедистов, спортивные площадки и скейт-парки гармонично сочетаются с природным ландшафтом.

Территории активно озеленяются, и на данный момент уже высажено более 50 тысяч кустарников и деревьев. Арт-объекты используются для улучшения окружающей среды. Один из социальных проектов «A101» включает в себя пешеходную зону в формате городской гостиницы с лежаками, зонами для йоги, фрисби, воркаута и разнообразными кафе.

Компания активно развивает новые территории, имея в настоящее время 1 миллион квадратных метров в текущем портфеле. Она строит жилые районы, бизнес-кварталы, спортивные и развлекательные объекты, торговые и сервисные комплексы, а также общественные площади и зоны отдыха.

Компания обладает 2,1 тысячи гектаров земельных активов, и только в 2020 году было введено в эксплуатацию более 350 000 квадратных метров недвижимости. Доля «A101» на рынке новостроек Москвы составила 9,6%. Компания инвестировала 4 миллиарда рублей в развитие социальной инфраструктуры и планирует вложить еще столько же в ближайшие три года.