В некоторых районах столицы всё ещё можно найти «вторичку» по 200 тыс. руб/м²

Эксперты из Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» рассчитали, что средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке «старой» Москвы составляет 253 340 рублей. Тем не менее, всего в четырех районах столицы все еще можно найти жилье по цене ниже 200 тыс. рублей за квадратный метр. Год назад только один район в пределах старой Москвы имел такие цены.

По данным на май 2023 года, приобрести квартиру в Москве на вторичном рынке по цене ниже 200 тыс. рублей за квадратный метр возможно лишь в четырех районах столицы. Аналитики IRN.RU назвали следующие локации:

1. Зеленоград со средней стоимостью 181 680 рублей за квадратный метр,
2. Бирюлево, где цена за квадратный метр в среднем составляет 193 800 рублей,
3. Жулебино с ценой 194 846 рублей за квадратный метр,
4. Южное Бутово средней ценой вторичного жилья равной 198 562 рублям за квадратный метр.

По данным аналитиков, год назад в «старой» Москве был только один район, где стоимость квадратного метра составляла менее 200 тыс. рублей. Такой вариант был доступен только в Зеленограде. В мае 2022 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в этом районе составляла около 194 900 тыс. рублей.

Пару лет назад, в мае 2021 года, количество таких районов было 33, а за три года, к маю 2020 года, их количество увеличилось до 60. Интересно, что в 20 районах «старой» Москвы квадратный метр вторичного жилья продавался за менее чем 150 тыс. рублей.