Жители каких регионов чаще других покупают квартиры в Москве?
Названы регионы, представители которых чаще всего регистрируют сделки с московской недвижимостью. Как показывает статистика Росреестра, активнее других региональных покупателей проявляют себя на столичном рынке жители Подмосковья, Санкт-Петербурга и Нижегородской области. Также заметно выросло число сделок, регистрируемых жителями Ростовской и Тульской областей.
В столичном Росреестре подвели итоги первых 10 месяцев 2024 года в сфере регистрации сделок с недвижимостью по экстерриториальному принципу. Напомним, сейчас граждане России могут оформлять сделки с жильем, загородной и коммерческой недвижимостью, находясь не там же, где расположено это имущество, а в другом регионе, то есть по экстерриториальному принципу. По данным Росреестра, за январь – октябрь текущего года представителями других субъектов РФ было оформлено порядка 48,9 тыс. сделок с недвижимостью в Москве. Этот показатель сопоставим с прошлогодним: за аналогичный период 2023 года зарегистрировали 50,8 тыс. таких сделок (-3,8% за год).
А вот число сделок с недвижимостью, совершенных жителями московских квартир в других регионах России сократилось гораздо значительнее. По данным ведомства, за первые 10 месяцев 2024-го было принято 137 872 заявления на оформление прав и постановку на кадастровый учет по экстерриториальному принципу, а год назад показатель составлял 166 667 заявлений. То есть за год интерес москвичей к недвижимости за пределами столицы сократился примерно на 17%.
Чаще всего москвичи покупают квартиры и загородную недвижимость в Подмосковье. Далее идут Тверская и Калужская область. Интересуются жители Москвы также недвижимостью в Краснодарском крае и Владимирской области. На эти пять регионов субъекты приходится более 13% от общего числа заявлений, принятых в отношении региональной недвижимости.
«Первая десятка популярных у москвичей регионов с незначительными колебаниями в их доле с прошлого года осталась прежней. А вот самые значительные изменения произошли в рейтинге регионов, жители которых чаще всего регистрировали московскую недвижимость, – отмечает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. – Так, Ростовская и Тульская области заняли соответственно 7 и 9 места. Для сравнения, в январе-октябре 2023 года эти субъекты не вошли даже в первую десятку. Также существенно увеличились регистрации экстерриториальных заявлений из Нижегородской области, которая с 6 места, которое она занимала годом ранее, поднялась на 3 место. Волгоградская область, которая год назад находилась на 2 строчке, спустилась на 8 место с долей в 1% от всех таких заявлений. Кроме того, Пензенская и Свердловская области вообще выбыли из рейтинга».
