Жаркий май на рынке продаж первичной недвижимости в Москве
Последний месяц стал по-настоящему жарким для всех участников рынка строящейся недвижимости. В мае 2024 года в российской столице зафиксирован рекорд по количеству договоров долевого участия (ДДУ) для данного месяца. В отличие от предыдущих лет, когда май уступал апрелю по причине большого числа нерабочих дней, в этом году месяц ознаменовался значительным ростом спроса на новостройки.
В мае 2024 года в Москве зарегистрировали 12 640 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве недвижимости, уточнили в Росреестре. По словам специалистов ведомства, данный показатель оказался максимальным для мая за все годы статистических наблюдений за московским рынком первичных продаж.
«Общее число первичных договоров в месячном выражении продемонстрировало рост. По сравнению с апрелем 2024 года (11 953 ДДУ) количество сделок с новостройками увеличилось на 5,8%», отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Также он подчеркнул, что в мае 2024-го специалисты ведомства зафиксировали не только максимальное общее число первичных сделок с начала года, но и рекордное количество оформленных ДДУ с жильем.
По сравнению с маем 2023 года, количество зарегистрированных ДДУ в Москве выросло на 2,7%. В прошлом году в мае было оформлено 12 313 ДДУ, а по сравнению с маем 2022 года, когда было зарегистрировано 7 344 ДДУ, рост составил 72,1%.
Основной рост произошел на рынке квартир в новостройках Москвы. В мае 2024 года количество ДДУ на рынке жилой недвижимости составило 8 658, что на 6,8% больше по сравнению с маем 2023 года (8 104 ДДУ) и на 78,3% больше по сравнению с маем 2022 года (4 856 ДДУ).
Интерес покупателей к приобретению нежилой недвижимости от застройщиков, в отличие от жилья, несколько снизился. В мае 2024 года в Москве было оформлено 3 982 ДДУ с нежилой недвижимостью, что на 5,4% меньше по сравнению с маем 2023 года (4 209 ДДУ). Тем не менее, за два года этот показатель вырос на 60,1% (2 488 ДДУ в мае 2022 года).
