Подобрать новостройку

За год подмосковные коттеджи подешевели на 10%

26.01.2024
За год подмосковные коттеджи подешевели на 10%

На первичном загородном рынке Московской области на текущий момент предложено 41,3 тыс. объектов в 646 проектах. В 2023 году предложение увеличилось лишь на 100 штук, а количество проектов возросло на 6%. Коттеджи и участки с подрядом (УСП) составляют 15,01% (6,2 тыс. штук, увеличение на 36%), блокированная застройка – 1,94% (800 штук, без изменений), участки без подряда (УБП) – 83,05% (34,3 тыс. штук, уменьшение на 4%). Средняя стоимость коттеджа (или УСП) – 25,5 млн руб., медианная цена объектов с блокированной застройкой – 26,2 млн руб., средняя стоимость УБП – 3,4 млн руб.

Большинство объектов находится на юге Подмосковья (40%, средняя стоимость – 5,2 млн руб., +26% за год), за ними следуют западные направления (26%, средняя стоимость – 12,3 млн руб., -9%), северные (20%, средняя стоимость – 7,1 млн руб., +11%) и восточные (14%, средняя стоимость – 3,5 млн руб., +9%).

38% объектов находятся более чем в 60 км от МКАД (средняя стоимость – 4,2 млн руб., +36%), 33% – в 41-60 км (средняя стоимость – 4,2 млн руб., +19%), 25% – в 21-40 км (медианная цена – 11,2 млн руб., -7%), 4% – менее чем в 20 км (средняя стоимость – 32,3 млн руб., -11%).

Вторичный рынок загородной недвижимости предлагает 134,46 тыс. объектов (+22,7%). Цены в разных районах либо растут, либо снижаются.

Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам

    Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

    Популярные новостройки Москвы

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК HideOUT 
    Москва, ЗАО, Раменки, Сетуньский 3-й пр
    От  27 до 101.2 млн ₽
    Сдача: II кв. 2028 
    Застройщик: Dominanta 
    Кутузовская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Времена года
    Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, Пролетарская улица
    От  5.2 до 14.6 млн ₽
    Сдача: III кв. 2025, есть сданное 
    Застройщик: СЗ «СтартСК» 
    Саларьево
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Tate
    Москва, СВАО, Марьина Роща, Веткина ул, вл. 2, корп. 1
    От  11.8 до 28.5 млн ₽
    Сдача: II кв. 2027 
    Застройщик: КОРТРОС 
    Алексеевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК «Родные кварталы»
    г. Москва, деревня Постниково, поселение Марушкинское
    От  5.5 до 17.4 млн ₽
    Сдача: III кв. 2026 
    Застройщик: ГК "А101" 
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Детали
    Новая Москва, поселение Филимонковское, посёлок Марьино, ул Харлампиева, вл. 32
    От  5.5 до 20 млн ₽
    Сдача: III кв. 2026 
    Застройщик: Plus Development 
    Новопеределкино
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Новые Ватутинки
    Москва, НАО, Десёновское поселение, Ватутинки, 2-я Нововатутинская
    От  6.8 до 18.9 млн ₽
    Сдача: I кв. 2024, I кв. 2025, IV кв. 2026  
    Застройщик: СЗ Стройком 
    Бульвар Адмирала Ушакова
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Равновесие
    Московская обл., Одинцовский р-н, пос. Перхушково
    От  4.4 до 25.8 млн ₽
    Сдача: III кв. 2023 – II кв. 2024 
    Застройщик: ГК «Кортрос» 
    Кунцевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Деснаречье
    Москва, поселение Десёновское, квартал 23
    От  6.2 до 18.9 млн ₽
    Сдача: I кв. 2026 
    Застройщик: ГК "А101"  
    Бунинская Аллея
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Бунинские кварталы
    Москва, поселение Сосенское, проспект Куприна, 2
    От  5.8 до 23.2 млн ₽
    Сдача: I кв. 2025-II кв. 2027 
    Застройщик: ГК "А101" 
    Бунинская Аллея
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК ALIA
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная ул, 95Б
    От  12 до 69 млн ₽
    Сдача: 4 кв 2025, 2 кв 2028, есть сданное 
    Застройщик: ASTERUS 
    Спартак
    ООО «МАРКЕТ СЕЛЛ» (ИНН 9701059810; ОГРН 5167746485528; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных,предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Порталах: doki.ru ; gdeetotoffice.ru . Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Информационная система Doki»; «Программа по управлению сайтом — gdeetotoffice.ru » (Свидетельство о государственной регистрации №2021619136 от 04.06.2021).
    Обсудить в telegram