За 2023 год аренда квартир подорожала на 13%
Спрос на аренду жилья в крупных российских городах за последний год увеличился на 8%, в то время как цены в среднем по стране подскочили на 13%, достигнув к концу третьего квартала 2023 года уровня 26 тысяч рублей в месяц, сообщили аналитики сервиса «Авито.Недвижимость».
Согласно данным, в третьем квартале 2023 года самые низкие цены на аренду квартир были в Брянске и Кирове, где средняя стоимость аренды составила 14 тысяч рублей, а однокомнатные квартиры снимались за 12 и 13 тысяч рублей в месяц соответственно. Также недорогая аренда была доступна в Ярославле (16,5 тысячи рублей в месяц), Ульяновске и Ижевске (17 тысяч рублей в каждом), Рязани и Саратове (18 тысяч рублей в каждом). Самые высокие цены на аренду жилья были в Москве (70 тысяч рублей), Сочи (50 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (33 тысячи рублей).
Согласно данным «Авито», наибольший рост цен за год зарегистрирован на аренду студий (+14%), за которыми следуют двух- и однокомнатные квартиры (+11% и 10% соответственно). Стоимость аренды трехкомнатных квартир осталась неизменной, а аренда многокомнатного жилья упала на 10%. За последние три месяца спрос на долгосрочную аренду показал сезонный рост, увеличившись в третьем квартале на 39% по сравнению с вторым кварталом. Наибольший интерес вызвало жилье малого формата: аренда студий увеличилась на 51%, однокомнатных квартир – на 42%, двухкомнатных — на 31%, трехкомнатных — на 27%.
«Предложение на рынке долгосрочной аренды к концу третьего квартала 2023 года сократилось на 5% за три месяца и на 10% за год. На платформе стало доступно меньше лотов всех форматов, что свидетельствует о живости рынка как в сравнении с предыдущими тремя месяцами, так и в годовой динамике. Цены за квартал подскочили на 4%, при этом наибольший рост цен замечен на студиях (+20%) и однокомнатных квартирах (+10%). Месячная стоимость аренды двухкомнатных и трехкомнатных квартир за квартал осталась стабильной», — отметил представитель «Авито».
