В Сбере рассказали, насколько востребована «Семейная ипотека» для покупки вторичного жилья
В апреле 2025 года жители ряда регионов России получили возможность оформить «Семейную ипотеку» не только на новостройки, но и на вторичное жильё. Такое право предоставили жителям тех муниципальных образований, где практически не возводится новое жилье.
В Сбере подвели итоге первых месяцев реализации данной программы. Как сообщили в банке, по итогам мая было оформлено льготных жилищных кредитов на покупку вторичных квартир на общую сумму около 8 млрд рублей. Это составляет порядка 3% от всех сделок по программе «Семейная ипотека» за рассматриваемый период.
Средняя сумма семейной ипотеки, выданной за отчетный период на покупку вторичных квартир, составила 3,1 млн рублей, средний срок погашения – около 25 лет. Такие параметры кредитования свидетельствуют о взвешенном подходе граждан к планированию своих финансовых обязательств.
При этом, по словам первого заместителя председателя правления Сбербанка Кирилла Царёва, важность данного расширения «Семейной ипотеки» в том, что оно позволило охватить населённые пункты, где отсутствует строительство нового жилья. Это очень важно для жителей таких городов. Инициатива направлена на поддержку семей в регионах, испытывающих дефицит предложения на первичном рынке жилья. Благодаря программе жители небольших муниципальных образований получили возможность улучшить жилищные условия на льготных условиях.
Лидером по объёмам кредитования стала Тюменская область с долей 11,5% от общего числа сделок. Второе место занимает Краснодарский край, где показатель составил 10,7%. Замкнула тройку лидеров Республика Башкортостан с результатом 9,8%.
Эксперты рынка считают, дальнейшее развитие программы на вторичном рынке нужно вести с учётом обратной связи от заёмщиков и региональных особенностей рынка недвижимости в каждом из субъектов. Опыт первых месяцев работы может стать основой для масштабирования инициативы на новые территории и расширения перечня доступных льготных программ.
