В России примут новый закон о капитальном ремонте жилья
Теперь сроки выполнения капитального ремонта будут прямо зависеть от текущего состояния многоквартирных домов. Такое изменение было принято Госдумой в окончательном, третьем чтении.
По новому закону предлагается учитывать фактический износ здания и сроки проведения реконструкции при формировании программ по капитальному ремонту. Определение процедуры технического обследования дома будет лежать в компетенции региональных властей.
Также собственники квартир получат возможность самостоятельно решать вопрос о проведении технического обследования, однако они будут нести финансовые расходы на эту процедуру.
Эта инициатива направлена на установление четкого порядка, при котором основное внимание и финансирование капитального ремонта будут направлены на дома с более низким техническим состоянием. Это, в свою очередь, должно привести к сокращению числа аварийных зданий.
Изменения в законодательстве были предложены в связи с ошибками в составлении планов капитального ремонта и отсутствием информации о износе конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирных домов. По оценкам, на данный момент признаны аварийными около 19 миллионов квадратных метров жилья, и временная программа по переселению стала постоянно действующим механизмом.
Предполагается, что закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года.
