Подобрать новостройку

В Росреестре рассказали про самую маленькую квартиру в Москве

09.10.2023
В Росреестре рассказали про самую маленькую квартиру в Москве

Эксперты из Росреестра представили информацию о размерах квартир, купленных на рынке “первички” в Москве и зарегистрированных в августе 2023 года. Они также поделились данными о динамике цен, основанными на анализе проведенных сделок.

На рынке новых жилых объектов в столице наблюдается увеличение спроса на небольшие квартиры и апартаменты от застройщиков. В настоящее время такие предложения доступны в более чем 250 жилых комплексах города. Самая маленькая зарегистрированная квартира в августе имеет всего 15,7 квадратных метров и была приобретена в одной из новых строек в САО.

Популярность небольших квартир может быть объяснена как увеличением предложения со стороны застройщиков, так как на рынке недвижимости Москвы активно строятся компактные квартиры, так и возможностью инвестирования и сохранения средств, именно поэтому небольшие по площади квартиры считаются надежными активами и более доступными вариантами, как рассказала Дарья Кудинова, помощник руководителя Управления Росреестра по Москве.

Тем не менее, на рынке также есть спрос на крупные квартиры. Самая большая квартира, купленная на рынке новостроек, находится в ЦАО и имеет площадь почти в 20 раз больше, чем самая компактная квартира, приобретенная в августе, составляя 305,8 квадратных метров.

В августе самыми дорогими по стоимости оказались трехкомнатные квартиры (330 тысяч рублей за квадратный метр, с увеличением на 2,5% за месяц) и однокомнатные квартиры (326 тысяч рублей за квадратный метр, с увеличением на 3,8% за месяц). Студии также подорожали на 5,7% за месяц и продавались в среднем по 315 тысяч рублей за квадратный метр. Они опередили двухкомнатные квартиры в Москве по стоимости, которые, в свою очередь, увеличились на 1,7% и стоили 300 тысяч рублей за квадратный метр. Все типы квартир в новостройках Москвы, зарегистрированные в августе, показали рост цен за квадратный метр.

Согласно данным московского Росреестра, наибольшей популярностью в столице пользуются малогабаритные квартиры-студии и однокомнатные квартиры (площадью до 46 квадратных метров), которые составили 55% всех зарегистрированных сделок. Этот показатель превысил результаты июля текущего года (54%) и декабря 2022 года (53%). Двухкомнатные квартиры (площадью до 78 квадратных метров) составили 33% от общего объема продаж от застройщиков, а трехкомнатные (площадью до 100 квадратных метров) – 9%.

Последние новости
Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам

    Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

    Популярные новостройки Москвы

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК ALIA
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная ул, 95Б
    От  10.37 до 54.52 млн ₽
    Сдача: 4 кв 2023 
    Застройщик: ASTERUS 
    Спартак
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК River Park Towers
    Москва, ЗАО, Дорогомилово, Кутузовский просп
    От  19.9 до 105.3 млн ₽
    Сдача: 3 кв 2026 - 3 кв 2027 
    Застройщик: АЕОН-Девелопмент 
    Фили
    ООО «МАРКЕТ СЕЛЛ» (ИНН 9701059810; ОГРН 5167746485528; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных,предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Порталах: doki.ru ; gdeetotoffice.ru . Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Информационная система Doki»; «Программа по управлению сайтом — gdeetotoffice.ru » (Свидетельство о государственной регистрации №2021619136 от 04.06.2021).
    Обсудить в telegram