В Новой Москве фиксируют спад уровня продаж новостроек
Во втором квартале текущего года продажи первичного жилья в строящихся домах в Троицком и Новомосковском округах начали снижаться. Руководитель столичного Департамента развития новых территорий, Владимир Жидкин, сообщил об этом журналистам.
Объем продаж квартир в новостройках Новой Москвы во втором квартале текущего года уменьшился примерно на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, отметил Жидкин.
«Сегодня мы сталкиваемся с проблемами», – признал Жидкин, выступая на выставке «АРХ Москва». «Мы наблюдаем снижение объемов продаж жилья». Он связывает снижение активности потенциальных покупателей, прежде всего, с исчезновением «околонулевых ставок» по жилищным кредитам и различных программ «ипотеки от застройщика».
По данным Департамента, в настоящее время около половины жилья в новостройках ТиНАО (45%) остаётся нераспроданным спрос на него не растет. Однако объем предложения первичного жилья в Новой Москве, наоборот, увеличивается. По оценкам Жидкина, текущая выставка насчитывает на 55% больше лотов по сравнению со вторым кварталом 2022 года.
Тем не менее, несмотря на такую неутешительную оценку уровня продаж от руководителя Департамента развития новых территорий, статистика показывает, что в ТиНАО ситуация не столь плоха. По данным Росреестра, именно в Новой Москве по итогам апреля 2023 года наблюдалось больше всего сделок с новостройками в столице. Возможно, в других округах продажи идут еще хуже, поэтому Новая Москва выглядит явным лидером на их фоне.
