В Москве зафиксирован рекордный спрос на элитные квартиры
В Москве зафиксирован небывалый интерес к аренде самых дорогих квартир, согласно данным агентства “Intermark Аренда”. По результатам анализа PCMR Top-100 Index, к началу января арендовано 37% из топовых объектов, в то время как обычно этот показатель не превышает 10%. Самая дорогая квартира была сдана за 2 млн рублей в месяц.
Средняя стоимость аренды квартиры из “золотой сотни” к январю 2024 года увеличилась до 1 443 911 руб. в месяц, что составляет рост на 5% за год. Минимальная цена за квартиру в рейтинге тоже поднялась до 950 000 руб. в месяц.
За последний квартал к январю 2024 года золотая сотня московских квартир в аренду обновилась на 46%, из которых 80% были сданы в аренду. В агентстве отмечают, что такой спрос не наблюдался даже в период после снятия ограничений на передвижение в конце 2021 года.
Анализ также показал незначительное сокращение предложений квартир площадью от 300 до 400 кв. м на 7% за год и увеличение предложений квартир менее 200 кв. м на 6%.
По изменению ценовой структуры отмечается увеличение лотов от 900 тыс. до 1 млн руб. на 18%, при этом уменьшается число объектов с ценой от 1 млн до 1,5 млн руб. на 12%.
