В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках в январе
В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано значительное увеличение числа сделок с квартирами в новостройках. Это позволяет говорить о восстановлении столичного рынка первичного жилья.
Всего за январь 2025 г. было оформлено 9 253 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости в Москве. Это на 2,5% больше по сравнению с первым месяцем 2024 года (9 024 ДДУ) и на 13,8% превышает показатель аналогичного периода 2023 года (8 134 ДДУ).
В сегменте жилой недвижимости зарегистрировано 6 028 ДДУ, что на 13,2% больше результата января 2024 года (5 326 ДДУ). По сравнению с январем 2023 года (5 777 ДДУ) наблюдается рост на 4,3%.
На рынке нежилой недвижимости число оформленных первичных сделок за месяц составило 3 225 ДДУ. Хотя это на 12,8% меньше рекордного января прошлого года (3 698 ДДУ), по сравнению с аналогичным периодом 2023 года (2 357 ДДУ) наблюдается увеличение в 1,3 раза (+36,8%).
Эти данные свидетельствуют о положительной динамике на рынке первичной недвижимости в Москве. Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, отметил, что вопреки прогнозам некоторых экспертов, столичный рынок новостроек в январе демонстрирует положительную динамику.
«За первый месяц текущего года зарегистрировано свыше 9,2 тысячи договоров. Это на 5% выше среднего показателя января за период 2023-2025 годов (8,8 тыс. ДДУ) и второй результат после января 2022 года (10,2 тыс. ДДУ) за все годы статистических наблюдений. Сделки с квартирами показали уверенный прирост на 13%. В то же время сегмент коммерческой недвижимости, который был одним из основных драйверов спроса на первичном рынке во второй половине прошлого года, напротив, снизился, но незначительно — менее чем на 500 договоров», — комментирует Игорь Майданов.
