В мае вновь повысился спрос на ипотеку

Максимальная активность потенциальных заемщиков по ипотеке с начала этого года была зафиксирована в мае. Эксперты рынка жилищного кредитования также отмечают увеличение интереса к ипотеке на новостройки и рекордный спрос на программу «Семейная ипотека».

Российские банки получили рекордное количество заявок на кредиты по программе «Семейная ипотека». Только в Сбере за последний месяц весны было выдано 18,4 тысячи таких льготных кредитов на общую сумму 78,7 миллиарда рублей. Этот результат превышает апрельские показатели на 8% – тогда было оформлено 17,3 тысячи семейных ипотек на сумму 72,8 миллиарда рублей. По оценкам экспертов сервиса «Домклик», показатели мая стали рекордными с момента запуска государственной программы.

За первые 5 месяцев текущего года Сбер выдал 71,8 тысячи жилищных кредитов на покупку жилой недвижимости в рамках программы «Семейная ипотека». Общий объем таких займов превысил 302,2 миллиарда рублей, что почти вдвое больше, чем в аналогичном периоде 2022 года.

В рамках государственной программы наибольшее количество кредитов было выдано на приобретение квартир в Московской области (7,3 млрд рублей). Затем следуют рынок недвижимости Краснодарского края (6,7 млрд) и Москва (6,1 млрд). В ТОП-5 регионов с наибольшим количеством заключенных договоров по программе «Семейная ипотека» в текущем году также входят Тюменская область (5,4 млрд) и рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга (5 млрд).

Кредиты в рамках программы «Семейная ипотека» стали наиболее востребованными среди жителей России, но спрос также растет на другие ипотечные продукты, сообщают аналитики компании «Домклик». В Сбере отмечают рост общего объема выдачи жилищных кредитов на 3,7% в месяц и увеличение выдачи по всем льготным программам:

• на 16% в месяц по программе «Ипотека с господдержкой» на новостройки (за май выдано 74,1 млрд рублей);
• на 15% в месяц по программе «Дальневосточная ипотека» (выдано 11,6 млрд рублей);
• на 2,3% по программе «Ипотека для IT-специалистов» (выдано 8,5 млрд рублей за месяц).

Согласно данным «Домклика», в мае наибольшее количество ипотечных кредитов, как по базовым, так и по льготным программам, было выдано на приобретение жилья в Москве, а также в Московской области и Краснодарском крае.