В Госдуме предложили новый вариант накопить на квартиру

Депутат Анатолий Аксаков и сенатор Николай Журавлев представили законопроект в Госдуму, который направлен на поощрение накопления средств на жилье среди граждан. Это следует из информации, доступной в базе данных нижней палаты парламента.

Этот документ вводит в действие соглашение о жилищных сбережениях, по которому банк будет принимать денежные вклады от клиентов (или от третьих лиц в их интересах), начислять проценты на эти средства и использовать их по распоряжению клиента для приобретения жилья или финансирования их участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве. Минимальный срок такого соглашения не может быть менее одного года.

В период действия данного соглашения клиент имеет право обратиться в банк для заключения кредитного соглашения с целью улучшения жилищных условий, сумма которого может превышать объем накоплений по соглашению о жилищных сбережениях. В пояснительной записке указывается, что в случае заключения кредитного соглашения, первоначальный взнос со стороны участника программы жилищных сбережений может составлять 50% и более, что значительно повышает качество кредита и способствует снижению процентной ставки.

Законопроект также предусматривает отдельное страхование денежных средств граждан, размещенных на основе соглашения о жилищных сбережениях, и денежных средств клиента на других счетах в том же банке. Таким образом, независимо от остатка средств на других счетах, средства участника программы жилищных сбережений будут застрахованы.

В случае страхового случая, выплата по соглашению о жилищных сбережениях составит 100% суммы вклада на день наступления события, но не более 10 миллионов рублей.

Разработчики считают, что механизм жилищных сбережений позволит максимально вовлечь население в реализацию жилищных программ и создать отложенный спрос на жилье среди граждан. Это также поможет увеличить долю накоплений у граждан, что способствует замедлению инфляции. Долгосрочные сбережения граждан позволят банкам лучше оценить платежеспособность будущих заемщиков и улучшить качество предоставляемых кредитов. Кроме того, накопленные банками инвестиционные ресурсы будут использованы для развития строительной отрасли.

Предполагается, что в случае принятия закона, он вступит в силу через 90 дней после его официальной публикации.