В Домклик рассказали, кто берёт ипотеку на вторичном рынке жилья
![В Домклик рассказали, кто берёт ипотеку на вторичном рынке жилья](https://doki.ru/wp-content/uploads/2024/04/screenshot_26.jpg)
Аналитики сервиса Домклик провели исследование социального портрета заёмщика, оформляющего кредит на покупку вторичного жилья. Оказалось, что наиболее часто такие займы берут женщины среднего возраста с хорошим уровнем дохода.
В условиях изменений на рынке ипотечного кредитования в прошлом году, особенно заметным стало повышение ставок. Это было вызвано увеличением ключевой ставки Центробанка РФ, что привело к увеличению ставок по жилищным кредитам. Однако, несмотря на эти изменения, потребность в решении жилищных вопросов осталась на высоком уровне. Многие граждане продолжают решать эту потребность с помощью ипотеки, включая приобретение вторичного жилья и частных домов. Аналитики Домклик выяснили, каким образом изменился социальный портрет среднего заёмщика в нынешних условиях.
География выдачи ипотеки на вторичное жилье также подверглась анализу. Согласно данным Сбербанка за I квартал 2024 года, наибольшее количество кредитов на вторичное жилье оформляется в Центральном (23,2%) и Приволжском (21,9%) федеральных округах. Процент сделок также значительный в других регионах, но наименьшее количество ипотек на вторичное жилье было оформлено в Дальневосточном федеральном округе (5,5%), частично из-за доступности местной ипотеки. За последний год география выдачи кредитов на вторичное жилье осталась стабильной, за исключением роста доли Северо-Кавказского федерального округа.
Средний возраст заёмщика, берущего ипотеку на вторичное жилье в этом году, составляет 37 лет, что осталось неизменным за год. Только в Северо-Кавказском федеральном округе возраст заёмщиков чуть моложе – в среднем 35 лет.
Средний доход граждан, берущих ипотеку на вторичное жилье, выше среднего и составляет примерно 83 тыс. рублей в месяц. За год медианный доход заёмщиков увеличился почти на 71%, с 48 до 83 тысяч рублей. При этом рост уровня доходов отмечен во всех федеральных округах.
Женщины более часто, чем мужчины, берут ипотеки на вторичное жилье – 55% против 45%. За год доля женщин-заёмщиков увеличилась на 1,4 процентных пункта. Большинство заёмщиков (84%) без детей, что на 6% больше, чем год назад.