В Домклик рассказали каков средний размер первоначального взноса по ипотеке

В августе 2023 года, согласно анализу сделок Сбербанка, средний размер первоначального взноса по ипотеке в России составил 30,5% от общей стоимости недвижимости, что равняется 1,6 миллионам рублей.

Эксперты также провели анализ и выяснили, что в различных регионах страны этот показатель варьируется. Самые низкие значения первоначального взноса были зафиксированы в Туве, где он составил 22,1% от стоимости жилья, а также в Якутии (22,3%) и Хакасии (23,2%).

Наибольшие суммы первоначального взноса, согласно аналитикам Домклик, отмечены в Москве, где он составил 36,4% от общей стоимости недвижимости, что равняется 3,7 миллионам рублей. Также высокие показатели зафиксированы в Санкт-Петербурге (33,7% или 2,4 миллиона рублей) и Чувашии (33,7% или 1,5 миллиона рублей).

Эксперты объясняют разницу в этом показателе не только стоимостью жилья, но и доходами заемщика. Анализ заявок, одобренных Сбербанком, показывает, что в регионах с высоким первоначальным взносом доход составляет 110–160 тысяч рублей в месяц, в то время как в регионах с низким взносом этот доход составляет 60 тысяч рублей в месяц.

Высокие доходы в регионах делают возможным накопление большего первоначального взноса для уменьшения ежемесячных платежей по ипотеке. Кроме того, в таких регионах жители обычно более информированы о различных программах поддержки населения, таких как льготные программы и использование материнского капитала.

Согласно данным Домклик, размер среднего первоначального взноса в России показывал небольшие колебания в 2023 году: 30,7% в первом квартале и 31,4% во втором. Максимальное значение этого показателя было достигнуто в марте прошлого года (36%), а минимальное – в ноябре (30,4%).