Подобрать новостройку

В декабре спрос на московские новостройки вырос на треть

23.01.2025
В декабре спрос на московские новостройки вырос на треть

В декабре прошлого года в Москве зарегистрировали 15 413 договоров участия в долевом строительстве жилой и нежилой недвижимости. Данный результат оказался на 32% больше, чем за предыдущий месяц того же года. А по сравнению с аналогичным периодом 2023 года показатель существенно сократился.

В последний месяц 2024 года на рынке новостроек Москвы зафиксирован всплеск спроса на первичную недвижимость. За месяц число оформленных ДДУ выросло примерно на треть: с 11 680 сделок в ноябре до 15 413 в декабре.

Причем максимальный рост спроса произошел в сегменте жилой недвижимости. В отношении квартир зарегистрировано 9 938 договоров долевого участия, что на 37,5% превышает результат предыдущего месяца. Для сравнения, в ноябре 2024 г. зарегистрировали 7 229 таких договоров.

В сегменте первичной нежилой недвижимости за последний месяц минувшего года зарегистрировано 5 475 договоров, что на 23% больше, чем в ноябре, когда было зарегистрировано 4 451 договоров. 

Однако в годовом выражении динамика не столь позитивная, даже наоборот, зафиксирован спад. Так, общее количество ДДУ по отношению к декабрю 2023 года, когда было зарегистрировано 13 090 договоров, сократилось на 24,1%.

В жилом сегменте показатель за год снизился на 18%. Декабрь 2023-го был рекордным, тогда оформили 18 856 договоров долевого участия в строительстве жилья. На рынке нежилой недвижимости число ДДУ уменьшилось на 5,1%.


«В 2024 году спрос на московские новостройки оставался стабильным, в среднем ежемесячно регистрировалось свыше 11 тысяч сделок, – резюмирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. – Несмотря на снижение к рекордному 2023 году, коммерческая недвижимость (49 868 договоров) почти достигла уровня предыдущего года, уступив менее 1 тысячи договоров (-1,9%), а вот первичные сделки с квартирами (87 142 договора) сократились почти на четверть (-24,6%). При этом к 2022 году наблюдается положительная динамика: год к году рост числа регистраций как в жилом (+2,5%), так и в нежилом (+34,8%) сегментах».

В целом за весь 2024 год в российской столице зарегистрировано чуть более 137 тыс. договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. По сравнению с рекордом 2023 года, когда было зарегистрировано 166 402 договора, показатель уменьшился на 17,7%. В сравнении с аналогичным периодом 2022 года, когда было зарегистрировано 122 049 договоров, зафиксирован рост на 12,3%.

Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам

    Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

    Популярные новостройки Москвы

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК HideOUT 
    Москва, ЗАО, Раменки, Сетуньский 3-й пр
    От  27 до 101.2 млн ₽
    Сдача: II кв. 2028 
    Застройщик: Dominanta 
    Кутузовская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Времена года
    Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, Пролетарская улица
    От  5.2 до 14.6 млн ₽
    Сдача: III кв. 2025, есть сданное 
    Застройщик: СЗ «СтартСК» 
    Саларьево
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Tate
    Москва, СВАО, Марьина Роща, Веткина ул, вл. 2, корп. 1
    От  11.8 до 28.5 млн ₽
    Сдача: II кв. 2027 
    Застройщик: КОРТРОС 
    Алексеевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК «Родные кварталы»
    г. Москва, деревня Постниково, поселение Марушкинское
    От  5.5 до 17.4 млн ₽
    Сдача: III кв. 2026 
    Застройщик: ГК "А101" 
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Детали
    Новая Москва, поселение Филимонковское, посёлок Марьино, ул Харлампиева, вл. 32
    От  5.5 до 20 млн ₽
    Сдача: III кв. 2026 
    Застройщик: Plus Development 
    Новопеределкино
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Новые Ватутинки
    Москва, НАО, Десёновское поселение, Ватутинки, 2-я Нововатутинская
    От  6.8 до 18.9 млн ₽
    Сдача: I кв. 2024, I кв. 2025, IV кв. 2026  
    Застройщик: СЗ Стройком 
    Бульвар Адмирала Ушакова
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Равновесие
    Московская обл., Одинцовский р-н, пос. Перхушково
    От  4.4 до 25.8 млн ₽
    Сдача: III кв. 2023 – II кв. 2024 
    Застройщик: ГК «Кортрос» 
    Кунцевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Деснаречье
    Москва, поселение Десёновское, квартал 23
    От  6.2 до 18.9 млн ₽
    Сдача: I кв. 2026 
    Застройщик: ГК "А101"  
    Бунинская Аллея
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Бунинские кварталы
    Москва, поселение Сосенское, проспект Куприна, 2
    От  5.8 до 23.2 млн ₽
    Сдача: I кв. 2025-II кв. 2027 
    Застройщик: ГК "А101" 
    Бунинская Аллея
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК ALIA
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная ул, 95Б
    От  12 до 69 млн ₽
    Сдача: 4 кв 2025, 2 кв 2028, есть сданное 
    Застройщик: ASTERUS 
    Спартак
    ООО «МАРКЕТ СЕЛЛ» (ИНН 9701059810; ОГРН 5167746485528; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных,предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Порталах: doki.ru ; gdeetotoffice.ru . Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Информационная система Doki»; «Программа по управлению сайтом — gdeetotoffice.ru » (Свидетельство о государственной регистрации №2021619136 от 04.06.2021).
    Обсудить в telegram