Столичные жители скупают жильё в Сочи
Почти каждая пятая сделка по покупке недвижимости в Сочи в этом году была совершена москвичами, работающими в режиме удалённой работы, сообщают эксперты федерального девелопера Неометрия.
Владельцы квартир в Москве все чаще стремятся покинуть мегаполис, переехав либо в загородные дома в Подмосковье, либо на юг. Согласно данным Неометрии, почти 20% всех сделок на приобретение новых квартир от застройщиков в Сочи в 2023 году были совершены москвичами. Обычно это жители столицы, работающие в режиме удалённой работы и имеющие возможность переехать на постоянное место жительства на побережье, сохраняя московский уровень дохода.
«Для таких покупателей важным критерием при выборе квартиры в новостройке является качество жилого комплекса, а также наличие всей необходимой инфраструктуры как внутри проекта, так и в окрестностях. Им важно сохранить комфорт и стиль жизни, характерные для Москвы, на новом месте проживания, дополнив их преимуществами курортной жизни», — комментирует Ольга Нарт, коммерческий директор федерального девелопера Неометрия.
Если рассматривать основные стимулы, которыми руководствуются москвичи при покупке квартир в Сочи, то их можно выделить несколько. Эксперты выделяют основные цели таких приобретений.
Во-первых, переезд на постоянное место жительства. Морской климат благоприятно влияет на здоровье аллергиков, метеозависимых и пожилых людей. Поэтому приобретение квартиры на побережье Черного моря в Краснодарском крае часто связано с желанием переехать самостоятельно, перевезти и «оздоровить» семью или предоставить комфортное место с благоприятным климатом родителям или детям.
Во-вторых, сезонный отдых. Из-за ограниченной мобильности россиян и санкционных ограничений многие москвичи ищут альтернативу зарубежному отдыху и приобретают квартиры в Сочи. Рынок недвижимости в этом регионе предлагает разнообразные варианты – от массовых до премиальных проектов высокого качества.
В-третьих, инвестиции. Согласно данным Неометрии, около 50% недвижимости в Краснодарском крае приобретается с целью инвестирования, а в Сочи этот показатель достигает 70%. Количество туристов, посещающих черноморское побережье, постоянно растет, что, безусловно, сказывается на востребованности объектов в прибрежных районах. С одной стороны, можно получать доход от сдачи в аренду в пиковый сезон, а с другой стороны, такие квартиры можно успешно перепродать.
