Спрос на ипотеку в Москве в декабре вырос более чем на четверть
Уверенный рост количества сделок с жилищной ипотекой зафиксировали специалисты московского Росреестра в последний месяц минувшего года. Причем, число ипотек увеличилось как за месяц, так и в годовом выражении.
За декабрь 2024 г. Росреестра оформил 11 242 ипотечных кредита для покупки недвижимости в Москве. По сравнению с ноябрем этого же года количество кредитных сделок выросло на 27,1% (8 846 ипотек в ноябре 2024 г.), а к аналогичному периоду 2023 года – на 16,3% (9 664 ипотек в декабре 2023 года).
«Ипотечный рынок столицы в последний месяц года продемонстрировал уверенный рост показателей, – подтверждает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. – В течение всего прошлого года на столичном рынке жилищного кредитования наблюдались колебания с пиковыми показателями в июле и октябре, а затем охлаждением в ноябре. Декабрь показал третий за год результат».
За весь 2024 год на рынке недвижимости Москвы зарегистрировали более 120,8 тыс. ипотек на первичном и вторичном рынках. По отношению к итогу 2023 года количество сделок с кредитами снизилось примерно на 11% (136 208 за 2023 г.), а к результату 2022-го – увеличилось на 11,5% (108 426 ипотек в 2022 г.).
«Начало 2025 года, по всей вероятности, продемонстрирует умеренные показатели в ипотечном сегменте, – добавляет глава столичного Росреестра. – Дальнейшая картина будет складываться из решений регулятора как в случае коррекции ключевой ставки, так и при сохранении ее уровня. Однако рыночная ипотека, даже в текущей более адресной направленности, все же остается одним из основных инструментов покупки жилья, поэтому спрос на нее сохраняется».
