Сбер рассказал о динамике выдачи льготной ипотеки в марте 2024 года
Согласно информации, предоставленной Сбербанком относительно ипотечных сделок, спрос на ипотечные кредиты с льготными условиями остается на уровне 40%, что на 3 процентных пункта выше, чем в феврале. Востребованность льготных программ продолжает превышать уровень спроса, зарегистрированный в первом полугодии 2023 года.
Несмотря на существенные изменения в условиях программы «Господдержка» в конце прошлого года, она все еще лидирует по популярности: в марте она составила 20% всех ипотечных сделок в стране.
Наибольший процент сделок был зафиксирован в следующих регионах:
- Республика Тыва (56%);
- Республика Хакасия (36%);
- Калининградская область (34%);
- Республика Адыгея (30%);
- Краснодарский край (30%).
Аналитики отмечают, что популярность этой программы связана с активным спросом на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в указанных регионах. Например, в Калининградской области, Республике Адыгея и Краснодарском крае более 65% всех сделок по программе приходится на ИЖС. В республиках Тыва и Хакасия этот процент превышает 90%.
В марте программа «Семейная ипотека» остается на втором месте по популярности: ее доля составила около 18% всех кредитов, выданных Сбербанком. Наибольший спрос на эту программу наблюдается в регионах, таких как Республика Адыгея, Тюменская и Астраханская области, Ставропольский край, а также в республиках Татарстан и Марий Эл, а также в столичных регионах, включая Санкт-Петербург и Московскую область. Доля «Семейной ипотеки» в общем объеме кредитов составляет 25-30% в этих регионах.
Высокий спрос на программу в столичных регионах частично объясняется более строгими условиями кредитования по программе «Господдержка»: после повышения первоначального взноса и сокращения максимальной суммы кредита в конце прошлого года часть заемщиков переключилась на «Семейную ипотеку».
На третьем месте по популярности в марте находится программа «Дальневосточная и арктическая ипотека», которая составляет около 2,7% всех кредитов, выданных Сбербанком. На остальные программы приходится около 0,4%. Учитывая возобновление программы IT-ипотеки, распределение кредитов по льготным программам может значительно измениться в ближайшем будущем.
