Рынок вторичной недвижимости Москвы: 20% продавцов предлагают дисконт из-за падающего спроса
Аналитики риэлторской компании «Инком-Недвижимость» сообщают, что примерно 20% продавцов жилья на вторичном рынке Москвы готовы предложить покупателям скидку из-за снижения спроса на недвижимость. Согласно данным, опубликованным в РБК, речь идет о скидке от рыночной цены квартиры, что ранее было редкостью.
В прошлом году подобные случаи были единичными. Ранее, как сообщается, в компании отмечали, что в течение года и в четвертом квартале 2023 года дисконт предоставлялся в 70% сделок, однако это происходило из-за того, что продавцы изначально устанавливали завышенные цены и потом готовы были их снизить в процессе торгов.
20% продавцов готовы снизить цену до уровня ниже рыночной стоимости, чтобы быстрее реализовать свой объект, отметили в пресс-службе компании.
Это связано с ожиданием покупателями дальнейшего снижения спроса на жилье, по мнению экспертов. Аналитики из Домклик ранее выявили, что в декабре на фоне повышения ключевой ставки спрос на готовое жилье сократился: количество выданных кредитов уменьшилось на 4%, а доля выданных кредитов на «вторичку» впервые опустилась ниже 50%, составив 47,3%.
В январе, несмотря на продолжающееся снижение количества выдач, доля вторичного рынка увеличилась до 56,7% (+9,4%). Это произошло из-за снижения спроса на новостройки в связи с ужесточением условий льготной ипотеки.
