Рынок новостроек Москвы демонстрирует рост в начале 2025 года
По данным Управления Росреестра по Москве, в первом квартале 2025-го зафиксирован рост активности на рынке новостроек столицы. Всего за первые 3 месяца года было зарегистрировано 30 706 договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель увеличился на 2,1%, а относительно первого квартала 2023 года рост составил 7,7%. «Первый квартал на рынке строящегося жилья в Москве демонстрирует оптимистичную динамику по сравнению с предыдущими тремя годами», – отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Особого внимания заслуживает сегмент жилой недвижимости, где наблюдается значительный рост. За первый квартал зарегистрировано 20 694 первичных сделок с квартирами, что на 15,6% превышает показатель прошлого года и на 1,3% – результат 2023 года.
В сегменте коммерческой недвижимости динамика оказалась менее позитивной. За три месяца зарегистрировано 10 012 договоров долевого участия, что на 17,8% ниже показателя прошлого года, хотя и на 23,9% превышает результат 2023 года.
Март 2025 года показал некоторое снижение активности по сравнению с предыдущим месяцем. Всего было зарегистрировано 9 992 ДДУ, что на 12,8% меньше февральского показателя. В сегменте жилой недвижимости зафиксировано 6 888 сделок (-11,4%), в коммерческом – 3 104 ДДУ (-15,7%).
По сравнению с мартом прошлого года общее число договоров долевого участия снизилось на 19%. При этом в сегменте жилой недвижимости падение составило 11,8%, а в коммерческом – 31,5%.
