Рост рассрочки на фоне снижения ипотеки в Москве
В январе 2024 года доля сделок по рассрочке на рынке новостроек Москвы выросла почти на 7 процентных пунктов по сравнению с декабрем, достигнув почти 11%. Эксперты связывают этот рост с уменьшением доступности ипотечного кредитования в регионе.
Застройщики предлагают гибкие условия оплаты, включая возможность вносить первоначальный взнос в размере 15% от стоимости объекта и ежемесячные платежи. Покупатели также прибегают к рассрочке, планируя оплатить квартиру за счет продажи другой недвижимости.
Наблюдается снижение спроса на ипотеку из-за сокращения размера кредита по льготной программе и ограничений по МКАД. В таких условиях рассрочка становится привлекательным вариантом для поддержания продаж, хотя многие клиенты ожидают снижения ключевой ставки для перехода на более выгодные ипотечные программы.
О тренде сообщают одновременно эксперты нескольких компаний: «ЦИАН», «Метриум», «ИРН».
