Россияне стали реже брать ипотеку, но в ЦБ ждут роста объема выдач
Темпы роста ипотечного кредитования в целом по России снижаются, однако Центральный банк все же прогнозирует увеличение ипотеки на 7-12% в этом году. Об этом сообщила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова на XXIV Всероссийской банковской конференции.
«Действительно, темпы роста объема выдачи ипотеки замедляются, и последние пару месяцев мы наблюдаем ежемесячный прирост на уровне около 1,2%», – заявила Елизавета Данилова.
Сократилась и доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом ( менее 20% от стоимости приобретаемого жилья). По итогам апреля такие кредиты занимали не более 17% от всех выданных займов на покупку жилья. То есть показатель снизился примерно в 3 раза более чем за год.
«Снизили долю ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом с 52% в четвертом квартале 2022 года до 17% в первом квартале 2024 года, в частности на первичном рынке – с 69% до 2%”, – заявили в Центробанке.
Представитель ЦБ РФ также добавила, что после 1 июля возможно дальнейшее замедление из-за окончания действия льготной программы. Однако Центральный банк постоянно анализирует возможные последствия, включая влияние на проектное финансирование. Эти рынки тесно связаны, и изменения на одном из них могут существенно повлиять на другой.
Таким образом, несмотря на временное замедление, рынок ипотеки в России сохраняет потенциал для значительного роста в текущем году.
