Россияне снова смогут купить жилье с помощью «Семейной ипотеки»
Государственная программа «Семейная ипотека» будет действовать до 2030 года. Как сообщили в Минфине РФ, ее продлили по поручению Президента РФ Владимира Путина. Крупнейшие банки уже заявили, что готовы в короткие сроки «перезапустить» выдачу льготных кредитов. Кому будет доступна обновленная «Семейная ипотека», и каковы условия кредитования?
Новая «Семейная ипотека», как и прежде, будет доступна для россиян, воспитывающих детей. Теперь ее могут оформить семьи, в которых есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Также ее выдадут семьям, воспитывающим ребенка-инвалида. Это общие правила для всей страны. Есть и дополнительные, которые распространяются на малые города, численность населения в которых не превышает 50 тыс. человек, и регионы с низким уровнем жилищного строительства. В этих субъектах оформить «Семейную ипотеку» могут также семьи, в которых воспитываются не менее двух несовершеннолетних детей.
Условия кредитования по программе «Семейная ипотека», после ее продления, следующие:
– ставка по кредиту не должна быть более 6%;
– минимальный первоначальный взнос — 20%
– сумма займа: до 12 млн рублей для жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для всех других регионов РФ — до 6 млн рублей;
«Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка, – добавили в Минфине. – При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета».
Также в министерстве отметили, что воспользоваться льготной ипотекой одна российская семья может только единожды. А те семьи, которые уже до этого оформили ипотеку под более высокий процент, но до 2030 года у них родится ребенок, вправе рефинансировать ипотеку под 6% годовых по данной программе.
«Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Но важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — прокомментировать обновление условий выдачи «Семейной ипотеки» министр финансов РФ Антон Силуанов.
