Росреестр: В мае 2023 количество ДДУ сократилось, но выросло
Количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве в Москве в мае 2023 года сократилось на 14%, а по сравнению с прошлым годом выросло на почти 70%. Эти данные были представлены пресс-службой столичного Управления Росреестра, которая поделилась основными показателями рынка первичной недвижимости.
В мае 2023 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 12 313 договоров долевого участия на жилую, коммерческую и нежилую недвижимость (кладовки, машино-места и другие объекты). В годовом исчислении количество таких сделок выросло на 67,7%. На примере мая 2022 года, в то время было оформлено 7 344 договора долевого участия. А в мае 2021 года это число составило 10 586, что означает рост количества договоров на 16,3%.
Спрос на квартиры от застройщиков за год увеличился на почти 67%. В результате, в мае текущего года Росреестр оформил 8 104 договора долевого участия на жилую недвижимость. Годом ранее их количество было немного больше 4,8 тысячи.
В нежилом сегменте рынка новостроек Москвы количество сделок за год выросло примерно на 69% и достигло 4 209 договоров долевого участия.
«В мае 2023 года на рынке первичной недвижимости Москвы наблюдается значительное увеличение числа регистраций договоров долевого участия, рост составляет 1,7 раза по сравнению с результатом прошлого года», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — «В то же время по сравнению со значениями апреля текущего года отмечается сокращение на 14,4% в сделках с квартирами и на 30% в сегменте нежилой недвижимости, что характерно для периода майских праздников и наблюдается ежегодно с 2020 года».
На рынке первичных продаж недвижимости в Москве за первые 5 месяцев 2023 года было зарегистрировано общее количество 56 315 договоров участия в долевом строительстве. Рост по сравнению с прошлым годом составил 2%, а по сравнению с аналогичным периодом 2021 года – 2,7%.
«Мы наблюдаем рекордное количество первичных сделок, оформленных в Москве за первые пять месяцев этого года — никогда раньше в январе-мае не было зарегистрировано такое большое количество договоров долевого участия – более 56 тысяч», — отметил руководитель столичного Росреестра. — «Наибольший рост приходится на жилую недвижимость, где увеличение составило 4,3% по сравнению с прошлым годом и 5,7% по сравнению с 2021 годом. Однако в нежилом сегменте наблюдается снижение на 465 договоров или 2,5% по сравнению с прошлым годом, но все равно показатель с 2021 года остается стабильно выше 18 тысяч договоров долевого участия».
