Росреестр: Москва побила рекорд по сделкам с новостройками
В Москве зафиксирован рекорд по числу сделок с ипотекой для новых жилых объектов. Согласно данным Росреестра, в сентябре 2023 года в столице было зарегистрировано 12 286 договоров долевого участия с использованием кредитных средств, что почти вдвое больше, чем в аналогичный период предыдущего года.
Спрос на ипотеку для приобретения новых недвижимых объектов достиг своего пика в сентябре 2023 года. Количество сделок долевого участия в строительстве жилья и коммерческой недвижимости с использованием ипотеки увеличилось на 91% по сравнению с годом назад и в 2,4 раза за два года. По сравнению с августом 2023 года, который считался рекордным, число таких сделок выросло на 23,4%.
Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, отмечает: «Статистика сентября 2023 года по ипотеке в новостройках продолжает тренд августа и всего третьего квартала текущего года. Мы видим как рост числа ипотечных сделок, так и их долю в общем объеме продаж новостроек в Москве. Количество оформленных ипотечных договоров в сентябре текущего года почти вдвое превышает аналогичный показатель прошлого года».
За весь третий квартал 2023 года было зарегистрировано 29 248 договоров долевого участия с использованием ипотеки, что стало самым высоким показателем за один квартал. Предыдущий рекорд, установленный в четвертом квартале 2020 года (20 894 сделки), превышен на 40%. Сравнение с аналогичными периодами 2022 года (18 748) и 2021 года (15 297) показывает рост на 56% и 91,2% соответственно.
Доля сделок с использованием ипотеки в долевом участии в сентябре также достигла рекордного уровня. В первом месяце осени 66,8% всех договоров долевого участия заключались с использованием кредитных средств. Этот результат превысил предыдущий рекорд в августе прошлого года на 64,4%.
Суммируя данные за январь по сентябрь 2023 года, на рынке новостроек Москвы было оформлено 65 599 договоров долевого участия с использованием ипотеки. По сравнению с аналогичным периодом в 2022 году (49 345 сделок), объем зарегистрированных ипотечных сделок вырос на почти 33%. По сравнению с январем-сентябрем 2021 года (50 377 сделок), рост составил 30,2%.
