Продажи «первички» выросли с начала текущего года
Итоги первых 5 месяцев на рынке первичных продаж жилья в России подвели аналитики ДОМ.РФ. По их данным, объем реализованного строящегося жилья в целом по стране увеличился на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
С начала января по конец мая 2024 года в России по договорам долевого участия (ДДУ) было реализовано порядка 10,9 млн кв. м недвижимости, подсчитали в госкомпании ДОМ.РФ. Нынешний показатель на 9% превысил результат за первые 5 месяцев 2023 года.
За май рост оказался еще существеннее. Так, в мае 2024-го продано 2,8 млн кв. м недвижимости в новостройках. Годом ранее за последний месяц продали на 19% меньше «первички».
Вслед за объемами реализации росли и цены на новостройки. Согласно статистике госкомпании, с начала года медианная стоимость первичного жилья в среднем по стране увеличилась на 3,9%. Причем аналитики снижения цен не ждут и в ближайшей перспективе, вероятнее всего, они сохранятся на нынешнем уровне.
«В условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной, – прогнозирует руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. – В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находится на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут».
