Правительство поддержало проект о жилищных сбережениях

Правительство приняло депутатский законопроект о создании договора жилищных сбережений, который представлен в Госдуму с октября 2023 года. Согласно этому законопроекту, данный вид вклада предназначен для физических лиц и может быть открыт на срок более года. Средства с него могут быть использованы исключительно на приобретение жилья или финансирование договоров в долевом строительстве (ДДУ).

Проценты по договору жилищных сбережений начисляются ежегодно и увеличивают сумму вклада. Они выплачиваются в конце срока действия договора или при направлении средств на улучшение жилищных условий вкладчика. Законопроект не предусматривает прямой поддержки вкладчиков из федерального бюджета или бюджетов субъектов РФ, но обязывает банки, где открыт такой вклад, заключить с вкладчиком договор ипотеки в случае обращения.

Одной из целей нового механизма является «выращивание» потенциальных ипотечных заемщиков, позволяя гражданам накапливать средства для первоначального взноса по договору кредита. В законопроекте также прописаны случаи, когда банк может отказать вкладчику в заключении договора ипотечного кредита, включая информацию о задолженности, возбуждение исполнительного производства или дела о банкротстве, а также причастность к экстремистской деятельности или терроризму.