Правительство планирует дополнить способы использования маткапитала
Предполагается, что средства материнского капитала будут разрешены для использования при покупке жилья через кредиты, предоставляемые в соответствии с исламским банкингом. Ожидается, что эта мера поможет улучшить жилищные условия для 4-8 миллионов мусульман, проживающих в России.
Центральный банк Российской Федерации объявил, что материнский капитал будет разрешено использовать для приобретения недвижимости в соответствии с принципами исламского банкинга. Изменения будут внесены в законопроект о партнерском финансировании. Планируется, что эксперимент по предоставлению финансовых услуг в соответствии с принципами шариата начнется 1 июля 2023 года и продлится два года. По оценкам экспертов, от 4 до 8 миллионов граждан России смогут воспользоваться этой возможностью использования материнского капитала.
Первыми регионами, где средства материнского капитала можно будет использовать для получения ипотеки в рамках исламского банкинга, будут республики Дагестан, Чечня, Башкирия и Татарстан. С жителями этих регионов РФ с 1 июля 2023 года будет возможность приобрести новостройку или дом с помощью ипотеки, предоставляемой по принципам исламского банкинга.
Ипотека в соответствии с принципами исламского права может быть предоставлена в форме рассрочки с ежемесячным сбором комиссии для заемщиков. В рамках партнерского финансирования существует четкий перечень разрешенных сделок. Согласно принципам шариата, эти сделки не должны включать начисление процентов по кредиту, но возможно предусмотреть вознаграждение, размер которого зависит от прибыльности сделки. Множество кредитных организаций, включая те, которые действуют в Татарстане, уже выразили заинтересованность в участии в этом эксперименте, по информации Центрального банка. В настоящее время исламская ипотека уже доступна в банке “Ак Барс”.
Для использования материнского капитала при покупке жилой недвижимости через партнерское финансирование не требуется внесение дополнительных изменений в существующее законодательство, сообщает “Известия” со ссылкой на пресс-службу Министерства труда и социальной защиты. Они пояснили, что эти средства уже разрешено использовать для оплаты жилья, приобретенного в рассрочку.
