Подобрать новостройку

Правительство изменило порядок смены управляющей компании

04.08.2023
Правительство изменило порядок смены управляющей компании

На очередном заседании Совета Федерации был утвержден закон, который вводит запрет на более частую, чем один раз в год, смену управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом (МКД). Согласно внесенным изменениям в часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса, собственники МКД теперь смогут односторонне отказаться от исполнения договора управления не ранее, чем через год после его заключения.

Законодатели отмечают, что данное ограничение не будет действовать в случаях, когда управляющая компания не выполняет условия договора управления, а также при изменении способа управления многоквартирным домом.

Авторы закона подчеркивают, что до принятия этих поправок сменить управляющую компанию можно было на общем собрании собственников в любой момент. Однако это часто приводило к фальсификации протоколов общих собраний и недовольству жильцов, которые узнавали о смене управляющей компании фактически, что создавало конфликтные ситуации.

На прошлой неделе этот закон был окончательно принят депутатами Госдумы.

С 1 сентября 2022 года в России также изменился порядок выбора управляющих компаний в многоквартирных домах. Ранее для смены управляющей компании требовалось, чтобы на общем собрании собственников за это проголосовало более 25% жильцов, имеющих право голоса. Согласно новым правилам, решение считается законным, если за выбор управляющей компании проголосовали 50% собственников плюс один голос.

Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам

    Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

    Популярные новостройки Москвы

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК HideOUT 
    Москва, ЗАО, Раменки, Сетуньский 3-й пр
    От  27 до 101.2 млн ₽
    Сдача: II кв. 2028 
    Застройщик: Dominanta 
    Кутузовская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Времена года
    Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, Пролетарская улица
    От  5.2 до 14.6 млн ₽
    Сдача: III кв. 2025, есть сданное 
    Застройщик: СЗ «СтартСК» 
    Саларьево
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Tate
    Москва, СВАО, Марьина Роща, Веткина ул, вл. 2, корп. 1
    От  11.8 до 28.5 млн ₽
    Сдача: II кв. 2027 
    Застройщик: КОРТРОС 
    Алексеевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Детали
    Новая Москва, поселение Филимонковское, посёлок Марьино, ул Харлампиева, вл. 32
    От  5.5 до 20 млн ₽
    Сдача: III кв. 2026 
    Застройщик: Plus Development 
    Новопеределкино
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Новые Ватутинки
    Москва, НАО, Десёновское поселение, Ватутинки, 2-я Нововатутинская
    От  6.8 до 18.9 млн ₽
    Сдача: I кв. 2024, I кв. 2025, IV кв. 2026  
    Застройщик: СЗ Стройком 
    Бульвар Адмирала Ушакова
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Равновесие
    Московская обл., Одинцовский р-н, пос. Перхушково
    От  4.4 до 25.8 млн ₽
    Сдача: III кв. 2023 – II кв. 2024 
    Застройщик: ГК «Кортрос» 
    Кунцевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК ALIA
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная ул, 95Б
    От  12 до 69 млн ₽
    Сдача: 4 кв 2025, 2 кв 2028, есть сданное 
    Застройщик: ASTERUS 
    Спартак
    ООО «МАРКЕТ СЕЛЛ» (ИНН 9701059810; ОГРН 5167746485528; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных,предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Порталах: doki.ru ; gdeetotoffice.ru . Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Информационная система Doki»; «Программа по управлению сайтом — gdeetotoffice.ru » (Свидетельство о государственной регистрации №2021619136 от 04.06.2021).
    Обсудить в telegram