Новые решения о комплексном развитии территорий одобрили в Москве
В течение первого квартала 2024 года были приняты решения о комплексном развитии территорий общей площадью более 122 гектаров, которые расположены в девяти административных округах столицы. В рамках этого процесса реорганизации займутся владельцы недвижимости, операторы комплексов градостроительного развития (КРТ) и инвесторы, определенные после проведения торгов, как сообщила пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.
“С начала года город утвердил проекты по развитию 17 участков, ранее являвшихся промышленными зонами или недостаточно используемыми территориями. На них планируется возведение более 2,8 миллионов квадратных метров недвижимости, включая более 2,1 миллионов квадратных метров жилья, в том числе в рамках программы реновации, свыше 38,6 тысячи квадратных метров новых производственных объектов, а также более 712 тысяч квадратных метров общественной и коммерческой недвижимости, включая школы, детские сады, спортивные сооружения и другие объекты. Реализация этих проектов приведет к созданию более 17,4 тысяч рабочих мест”, – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В настоящее время на указанных территориях находятся старые склады, автостоянки и другие объекты, не представляющие ценности для города и его жителей. На их месте планируется создание современных городских кварталов с экологически чистыми производствами, жилыми комплексами и необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой, а также уютными общественными пространствами – благоустроенными парками и скверами. Десять из этих территорий будут реорганизованы городскими операторами, а семь – с участием инвесторов.
“Наиболее крупная из указанных территорий, площадью 39,7 гектара, расположена на берегу Москвы-реки в районе Печатники. В настоящее время здесь находятся офисы, склады и автосервисы. Владельцы объектов, находящихся на данной территории, смогут провести её реорганизацию. На месте старых объектов появится современный городской квартал, где будет возведено более одного миллиона квадратных метров жилья и около 415 тысяч квадратных метров общественной и социальной недвижимости, включая образовательный комплекс для 1,5 тысячи школьников и 675 воспитанников детских садов, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи, офисы, торговые центры, магазины, банковские отделения, кафе, рестораны и причалы для малых судов. Здесь также будут созданы почти 9,3 тысячи рабочих мест”, – подчеркнул министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Еще один значимый проект будет осуществлен в Лосиноостровском районе города городским оператором. Территория площадью 20,72 гектара включает в себя два участка с различным функционалом. Здесь будут построены почти 118 тысяч квадратных метров современного жилья для переселения участников программы реновации и для удовлетворения других городских потребностей, более 20,5 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости, включая школу на 250 учащихся, детский сад на 150 воспитанников, а также объекты спорта, банковские отделения, кафе и рестораны. Здесь будут созданы около 270 рабочих мест.
Самая небольшая из утвержденных в первом квартале 2024 года территория находится в районе Черемушки на улице Каховка и составляет 0,29 гектара. Городской оператор здесь планирует возведение 9,5 тысяч квадратных метров жилья для участников программы реновации и других городских нужд. На первых этажах нежилых помещений могут быть размещены магазины и предприятия сферы услуг, что позволит создать около 30 рабочих мест.
