Московские новостройки выросли в цене
Стоимость первичной недвижимости в российской столице увеличилась с начала текущего года в среднем на 7%, подсчитали специалисты сервиса Домклик. Примечательно, что вторичное жилье за тот же период упало в цене примерно на 2%.
Согласно аналитике объявлений о продаже квартир в новостройках Москвы, медианная стоимость 1 кв. м в них в июле 2025 года составила почти 442,1 тыс. рублей. А по итогам 2024 года она составляла 413,5 тыс. рублей. То есть, с начала текущего года средний ценник вырос более чем на 7%.
Сильнее всего на рынке новостроек Москвы выросли в цене однокомнатные и двухкомнатные квартиры от застройщиков. Так, в декабре 2024 г. «квадрат» в однокомнатных лотах продавался в среднем за 412,4 тыс. рублей. К июлю 2025-го этот показатель вырос на 7,6% и достиг уровня в 443,9 тыс. рублей. В «двушках» 1 кв. м в конце прошлого года стоил 395,9 тыс. рублей, а к июлю достиг 434,2 тыс. рублей, прибавив почти 10% с начала года.
На вторичном рынке медианная стоимость снизилась за счет падения цены на многокомнатные квартиры (три и более). Квадратный метр такого жилья с начала года подешевел на 9,4%: с 410,2 тыс. руб. в декабре 2024-го до 374,9 тыс. руб. в июле 2025-го. Стоимость остальных типов жилья — студий, однушек и двушек — незначительно увеличилась.
