Московские апартаменты снова обретают популярность
За последний месяц спрос на жилье в Москве вырос на 42,1%. В ноябре 2023 года было зарегистрировано 705 ДДУ, что является увеличением продаж в три раза по сравнению с предыдущим годом. Доля апартаментов в общем объеме спроса составляет 8,8%, и за год она выросла на 3,8%, по данным компании «БОН ТОН».
Основной интерес покупателей в последний месяц сосредоточен на бизнес-классе, который составил 58,3% от общих продаж и увеличился вдвое. Продажи в комфорт-классе остались на прежнем уровне, а в премиум-классе снизились на 31,9%. Часть спроса из премиум-класса перешла в бизнес-класс.
Основные районы сосредоточения спроса на апартаменты включают 10 районов, ответственных за 74,6% продаж. Лидерами являются Хорошевский (29,6%) и Южнопортовый (10,8%). Районы, где спрос составляет от 3% до 5,8%, включают в себя Дмитровский, Тропарево-Никулино, Ярославский, Соколиная Гора, Нижегородский, Печатники и Черемушки.
По итогам ноября средняя стоимость квадратного метра апартаментов снизилась на 3,3% и составила 446,2 тыс. рублей. В бизнес-классе цена метра уменьшилась на 2,5% до 353,5 тыс. рублей. Средняя стоимость лота составила 22,1 млн рублей, что на 6,5% ниже, чем месяц назад.
