Московская первичка переезжает в промзоны
В осуществлении проектов на первичном рынке старой Москвы участвует 2,7 млн квадратных метров. Наибольшая часть предложения приходится на территорию бывших промышленных участков и составляет 68,8%. Продажа зданий, ранее не предназначенных для проживания, составляет 17,4% предложения, 13% – на незастроенных участках и в местах демонтированного жилья – 0,8%, по данным пресс-службы компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На территории промышленных зон в реализации находится 1,9 млн квадратных метров в 169 проектах. Большая часть жилья в промышленных зонах представлена в комфортном классе – 77,4% или 943 тыс. квадратных метров в 83 проектах. На втором месте – бизнес-класс с долей 69% или 852 тыс. квадратных метров в 75 проектах. В премиум-сегменте доля жилья на территории промзон составляет 38% или 125 тыс. квадратных метров в 11 проектах.
Основная часть предложения (89,2%) приходится на квартиры. На апартаменты приходится лишь 10,8%. По территориальному распределению основная часть предложения в промышленных зонах распределена следующим образом: в Южном административном округе – 20,3%, в Северо-Восточном – 14%, а также в Западном и Юго-Восточном – по 13,7%.
«Редевелопмент промзон активно осуществляется во многих районах Москвы и включает в себя программу комплексного развития территорий. Общая площадь строительства составляет 45 млн квадратных метров, из которых 23 млн квадратных метров приходится на жилую застройку», — комментирует исполнительный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева, слова которой приводятся в сообщении.
