Минстрой увеличит нормативную стоимость жилья
Стандартная стоимость жилой недвижимости в России будет увеличена. Согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ, этот показатель на второе полугодие 2023 года будет увеличен в среднем на 5% по всей стране.
Министерство строительства России представило проект приказа, который устанавливает новые нормативы стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие 2023 года. Согласно этому документу, средняя стоимость жилья за квадратный метр составит 93,5 тысячи рублей, что на 5% выше, чем норматив, установленный на первое полугодие. Это решение принимается в связи с изменением рыночных условий и учетом факторов, влияющих на стоимость жилья в стране.
Предложенные нормативы направлены на обеспечение устойчивого развития жилищного рынка и создание более комфортных условий для граждан, покупающих или продающих недвижимость, пояснили в министерстве. В настоящее время данный документ находится на стадии рассмотрения и может быть утвержден в ближайшее время.
В приказе также устанавливаются нормативы средней рыночной цены жилой недвижимости для каждого региона Российской Федерации на третий квартал 2023 года. Максимальные значения установлены для рынка квартир в Санкт-Петербурге — 165,3 тысячи рублей за квадратный метр (сохраняется значение, как и во втором квартале). Для Москвы норматив составит 161,7 тысячи рублей за квадратный метр (-5% по сравнению со вторым кварталом), для Чукотки – 155,4 тысячи рублей (+25%). Также в ТОП-5 регионов с самыми высокими нормативами входят рынок недвижимости Краснодарского края (152,8 тысячи рублей за квадратный метр, -1% за квартал) и Приморского края (151,3 тысячи рублей, незначительное снижение).
Минимальная нормативная стоимость жилья предусмотрена для Кабардино-Балкарии (42,7 тысячи рублей, +11%), Ингушетии (46,3 тысячи рублей, незначительный рост) и Курганской области (56,5 тысяч рублей, -2%).
Напомним, нормативная цена жилья и размер средней рыночной стоимости используются чиновниками для расчета размера социальных выплат гражданам, которые имеют право на получение помощи от государства или региона в области улучшения жилищных условий. Кроме того, эти нормативы применяются для расчетов межбюджетных трансфертов.
