Минцифры предложило пересмотреть правила IT-ипотеки
Министерство цифровой трансформации России предложило отменить требование о минимальной зарплате для молодых специалистов, претендующих на IT-ипотеку, а также увеличить общую сумму льготных кредитов более чем в 2 раза.
В соответствующем сообщении в Telegram-канале Минцифры говорится: «Что хотим сделать: исключить требование о минимальном размере зарплаты для специалистов до 30 лет (включительно), увеличить кредитный лимит по программе с 240 до 500 млрд рублей».
По данным Минцифры, с момента запуска программы в 2022 году льготную ипотеку оформили уже более 10 тысяч человек, а общая сумма выданных кредитов составила свыше 90 млрд рублей.
Условия ИТ-ипотеки в Сбербанке следующие: ставка начинается от 4,7% годовых, первоначальный взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 18 млн рублей для регионов-миллионников и 9 млн рублей — для остальных российских регионов.
Льготную ипотеку с государственной поддержкой могут получить сотрудники аккредитованных ИТ-компаний в возрасте от 18 до 50 лет, зарабатывающие от 120 тыс. рублей в месяц (до вычета НДФЛ) в городах-миллионниках и от 70 тыс. рублей — в остальных населенных пунктах. В Москве минимальная зарплата специалистов составляет не менее 150 тыс. рублей в месяц.
Льготную ипотеку для IT-специалистов в Сбербанке можно использовать для покупки готового или строящегося жилья в новостройке, участка с жилым домом у юридического лица или индивидуального предпринимателя, земельного участка для строительства жилого дома, а также для постройки жилого дома по договору подряда с юридическим лицом или ИП. Однако нельзя использовать ипотеку для покупки доли, комнаты, апартаментов или квартиры на вторичном рынке.
С 27 марта 2023 года в Сбербанке появилась возможность взять ипотеку для IT-специалистов на покупку готовой квартиры в новостройке у закрытых паевых инвестиционных фондов, которые являются первыми собственниками жилья. Ранее готовую квартиру в новостройке можно было купить только у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
