Крупные банки сократили выдачу ипотеки почти в 1,5 раза
По итогам минувшего года ТОП-20 российских банков выдали на 42% меньше ипотечных кредитов, чем в 2023 году. Об этом сообщили аналитики Института развития ДОМ.РФ. Причем основное снижение выдач пришлось на вторую половину 2024-го.
Аналитики ДОМ.РФ подвели итоги 2024 года по объему и количеству выданных жилищных кредитов ведущими банками на российском рынке ипотеки. Как говорится в отчете, за 2024 год ТОП-20 таких банков выдали россиянам примерно 1,1 млн новых кредитов на покупку жилой недвижимости, что на 42% меньше, чем было оформлено в 2023 г. В денежном выражении снижение чуть менее значительное. Совокупный объем этих ипотек составил порядка 4,9 трлн рублей – это на 36% меньше суммы за 2023-ый.
Сокращение объемов и числа выданных ипотек распределилось неравномерно, добавляют эксперты. Так, в сегменте рыночных программ число жилищных кредитов сократилось примерно в 2 раза. А вот в сегменте льготных программам ипотеки спад значительно меньше: на 24% по количеству займов и на 19% их объемам.
После завершения массовой «Льготной ипотеки» поддержку рынку оказали адресные программы: «Семейная», «ИТ», «Дальневосточная и арктическая ипотека». Это и позволило рынку не просесть еще больше.
Ипотечный портфель первой «двадцатки» ипотечных банков за 2024 год вырос на 11%, достигнув отметки в 19,5 трлн рублей по состоянию на 1 января 2025 г. Доля льготных программ кредитования в ипотечном портфеле выросла за этот же период на 15 п.п, составив 55%.
