Компания «Дом.РФ» получит доступ к кредитным историям заёмщиков
Закон, принятый в Госдуме, предоставляет Акционерному обществу «Дом.РФ» доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов с 1 сентября 2023 года.
Согласно данному документу, АО «Дом.РФ», являющееся единым институтом развития в жилищной сфере, будет включено в список источников формирования кредитной истории. Это означает, что компания получит доступ к информации, содержащейся в бюро кредитных историй (БКИ), относящейся к кредитам, долги по которым будут включены в ипотечное покрытие при выпуске облигаций, обеспеченных поручительством «Дом.РФ».
Такие изменения позволят сократить расходы на сопровождение сделок по секьюритизации ипотеки, а именно выпуску ценных бумаг под залог недвижимости, на которую выдан кредит. Кроме того, они способствуют улучшению оценки качества ипотечных кредитов, включаемых в ипотечное покрытие облигаций.
Одной из основных задач Акционерного общества «Дом.РФ» является поддержка развития ипотечного жилищного кредитования и рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), а также других финансовых инструментов для повышения их ликвидности. Кроме того, компания стремится снизить риски в данной сфере.
Ипотечные ценные бумаги представляют собой облигации, обеспеченные платежами по ипотечным кредитам. Благодаря управлению кредитным и процентным риском ипотеки и сокращению нагрузки на капитал, ипотечные ценные бумаги позволяют банкам увеличить объемы выдачи ипотечных кредитов.
