Клубные дома эконом-класса появились в Москве
В Москве сегодня можно найти клубное жилье в доступных ценовых категориях. По данным аналитиков Метриум, в городе в настоящее время представлены четыре комплекса эконом-класса с ограниченным количеством квартир. Кроме того, за последние пять лет количество клубных домов бизнес-класса также выросло. Однако, как и раньше, большинство клубных домов расположены в элитном сегменте рынка.
В результате исследования столичного рынка строящегося жилья стало известно, что общее количество клубных домов на карте новостроек Москвы за последние 5 лет не изменилось – 40 зданий. Однако число доступных вариантов выросло. Если в 2018 году на московском рынке новостроек не было домов клубного формата в массовом сегменте, то в 2023 году появилось 4 таких проекта, в которых насчитывается 67 апартаментов.
Эксперты отмечают несколько трендов в сегменте клубных домов на новостройках Москвы. Во-первых, растет экспозиция недорогих клубных домов. В 2023 году появилось четыре проекта в массовом сегменте с ограниченным количеством квартир и доступной ценой. Всего в продаже находится 67 апартаментов в этих зданиях.
Во-вторых, увеличивается количество клубных домов в сегменте бизнес-класса. Если в 2018 году было всего два проекта такого рода, то в 2023 году уже семь. Три из них находятся в САО, два – в ЦАО, по одному в СЗАО и ЮАО.
Всего в этих зданиях спроектировано от 17 до 46 квартир и апартаментов, в продаже находится 97 лотов. Почти половина из них – студии. Средняя цена за квадратный метр составляет 466 тыс. рублей, а общая стоимость помещения – 25,5 млн рублей. Самый дешевый вариант обойдется в 7 млн рублей за 18,4 кв. м, а самый дорогой – в 65,6 млн рублей за 133,3 кв. м.
