Из-за повышения процентной ставки, в Москве урезали льготную ипотеку

Повышение ключевой ставки Центробанка на 1 п.п. мало повлияет на рыночную ипотеку, но уже существующая ставка в 16% затронула условия льготной ипотеки, сообщает портал Индикаторы Рынка Недвижимости.

С последним подъемом ставки до 16%, высказывается опасение о возможном влиянии на программы поддержки. Центробанк не планирует снижать ставку в обозримом будущем из-за высокой инфляции. Рост ключевой ставки с июля составил 8,5 п.п., более чем в два раза. Повышение ставки может привести к дополнительным расходам на субсидии банкам по льготной ипотеке, что обсуждается в правительстве.

В результате повышения ставки до 16%, условия льготной ипотеки в Москве были кардинально изменены: первоначальный взнос увеличен до 30%, максимальный размер кредита снижен с 12 до 6 млн рублей, что существенно сократит программу в столичных агломерациях. Влияние этих изменений на спрос будет зависеть от времени их вступления в силу.