Ипотека вытесняет наличные: их доля сократилась до 20%

Исследование инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» показывает, что россияне все чаще прибегают к ипотечным программам при покупке жилья. В 2023 году доля квартир, купленных за наличные средства, сократилась на 4 процентных пункта, составив всего 20%.

Аналитики отмечают, что годом ранее доля квартир, купленных без использования ипотеки, была выше и составляла 24%. Генеральный директор компании, Евгений Шавнев, объясняет эту тенденцию ростом цен на недвижимость и стремлением россиян инвестировать в надежные активы.

Средняя стоимость квартиры, приобретенной без ипотеки, в 2023 году составила 11,5 миллионов рублей, в то время как средний размер ипотечного кредита был на уровне 4 миллионов рублей при первоначальном взносе около 30%. Таким образом, стоимость ипотечной квартиры оценивается в пределах 5-5,5 миллионов рублей.