Ипотечный рынок Москвы установил рекорд в феврале
Московский Росреестр сообщил о рекордном показателе по выдаче ипотечных кредитов в феврале 2025 года. По данным ведомства, было зарегистрировано 11 044 сделки по ипотечному жилищному кредитованию, что на 44,3% превышает январские показатели (7 653 договора). Лидером спроса остается «Семейная ипотека». На столицу приходится примерно четверть всех кредитов в стране, выданных по этой программе.
«Февраль этого года стал историческим для московского ипотечного рынка. Впервые за всю историю ведения статистики в данной сфере мы зафиксировали более 11 тысяч оформленных ипотечных договоров за этот месяц», -отметил руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов.
По отношению к аналогичному периоду минувшего года число выданных ипотек выросло на 14%, а в сравнении с февралем 2023 года – на 13%. По сравнению с январем 2025-го количество тех, кто оформил ипотеку на жилье в Москве увеличилось почти в 1,5 раза.
За первые пару месяцев текущего года на рынке недвижимости Москвы зарегистрировано 18 697 ипотечных договоров, что на 6,6% больше показателей прошлого года и на 11% обгоняет результаты 2023 г.
Особо выделяется динамика льготного ипотечного кредитования. По словам заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики Владимира Ефимова, Москва удерживает лидерство по объемам и числу выданных жилищных кредитов с государственной поддержкой. Так, по программе «Семейная ипотека» за январь-февраль 2025 года столичные банки выдали кредитов на сумму 65,8 млрд рублей. Это составляет 26,3% от общероссийского объема выдач по данной программе и 25,6% от всех льготных ипотечных займов в стране. С момента запуска программ общий объем выданных льготных кредитов в Москве превысил 2,8 триллиона рублей.
Эксперты отмечают, что устойчивый рост ипотечного рынка поддерживается как рыночными механизмами, так и государственной поддержкой, что способствует активному развитию жилищного строительства в столице.
