Ипотечное кредитование в Москве демонстрирует сезонное снижение
По данным Управления Росреестра по Москве, в мае 2025 года зафиксировано 9 193 договора ипотечного жилищного кредитования. Это на 20,4% меньше показателя апреля текущего года и на 12,4% ниже результата мая 2024 года.
Годовая динамика показывает более существенное снижение – по сравнению с маем 2023 года количество оформленных ипотек сократилось на 21,1%. Эксперты связывают это с сезонным фактором и продолжительными майскими праздниками.
В разрезе первичного и вторичного рынков недвижимости наблюдается общая тенденция к снижению активности ипотечных сделок. При этом аналитики отмечают, что май традиционно демонстрирует более низкие показатели по сравнению с предыдущими месяцами.
За первые пять месяцев 2025 года в столице зарегистрировано 49 827 договоров жилищной ипотеки. Этот показатель демонстрирует положительную динамику по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – рост составил 4%. При этом к уровню 2023 года наблюдается незначительное снижение на 3,5%.
Эксперты рынка отмечают, что несмотря на месячное снижение, общий тренд на рынке ипотечного кредитования остается стабильным. Положительная динамика за первые пять месяцев года свидетельствует о сохранении интереса заемщиков к жилищным кредитам.
Аналитики прогнозируют, что после традиционного летнего затишья рынок ипотечного кредитования может показать рост активности в осенний период, когда традиционно увеличивается количество сделок с недвижимостью.
Специалисты отмечают, что текущая ситуация на рынке ипотечного кредитования соответствует сезонным тенденциям, однако общий тренд на снижение количества сделок может быть связан с изменением условий кредитования и покупательской способности населения.
