Ипотечники заинтересовались ИЖС
За последние несколько лет спрос на ипотечные кредиты для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) значительно вырос. Объемы выдачи таких кредитов увеличились в восемь раз, о чем свидетельствуют операционные показатели Сбербанка.
Например, в 2021 году банк ежемесячно выдавал займы на покупку домов и участков для ИЖС на общую сумму около 2 миллиардов рублей. В 2023 году общая сумма таких кредитов выросла до 16,1 миллиарда в месяц, как оценили аналитики сервиса Домклик. Доля кредитов на ИЖС в общем объеме ипотечных кредитов с 2021 по 2023 годы увеличилась с 0,8% до 5,9%.
Ранее аналитики сервиса Домклик прогнозировали, что доля кредитов на покупку ИЖС в общей структуре ипотечных сделок в мае-июне может достигнуть 10%. Напомним, что в мае 2022 года эта доля составляла менее 3%.
Аналитики уверены, что рост ипотеки на ИЖС происходит не только из-за увеличения интереса россиян к приобретению загородных домов и частных коттеджей в пределах городов. Законодательные реформы и улучшение доступности кредитов на ИЖС сыграли большую роль в развитии данной сферы. В последнее время было расширено действие льготных программ, смягчены условия предоставления ипотечных кредитов, а также появилась возможность выбора способа строительства дома – с привлечением подрядчика или своими силами.
