Подобрать новостройку

Интерес к ипотеке на новостройки падает, а ставки растут

06.06.2023
Интерес к ипотеке на новостройки падает, а ставки растут

Согласно аналитическому отчету Банка России, совокупный объем средств, выданных россиянам по ипотечным программам на покупку первичного жилья, в апреле 2023 года оказался в 2,2 раза выше, чем в том же месяце прошлого года. Однако доля таких кредитов в общем объеме ипотеки за этот период сократилась с 56% до 35%.

Согласно данным Центробанка, в апреле 2023 года банки выдали россиянам около 200,39 миллиарда рублей на покупку квартир от застройщиков по договорам долевого участия. Это на 123,4% больше, чем в апреле 2022 года, когда сумма составила 89,71 миллиарда рублей.

За первые 4 месяца текущего года на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия было выдано 689,83 миллиарда рублей, что на 7,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года (640,18 миллиарда рублей).

Общее количество ипотечных кредитов на покупку первичного жилья в апреле этого года составило почти 41,6 тысячи, в то время как годом ранее было выдано 20,3 тысячи таких кредитов. Таким образом, их количество увеличилось на 104,4%. Однако доля ипотеки на покупку новостроек в общей структуре жилищных кредитов к концу апреля снизилась с 55,5% до 35%. Эксперты в банковской сфере отмечают, что спрос потенциальных заемщиков сейчас смещается в сторону вторичного жилья и объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Средняя сумма ипотечного кредита, оформленного на покупку первичного жилья по итогам предыдущего месяца, составила 4,82 миллиона рублей. За год этот показатель вырос на 9,3%. В апреле прошлого года россияне в среднем занимали у банков 4,41 миллиона рублей, чтобы приобрести квартиру у застройщика по договорам долевого участия (ДДУ).

Также стоит отметить, что ставки по ипотеке на новостройки также увеличиваются. За апрель средний размер ставки повысился на 0,47 процентных пункта, составляя 6,04% по сравнению с предыдущим показателем в 5,57%. В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов, выданных за отчетный период, средневзвешенная ставка составила 8,52%, что на 0,88 процентных пункта выше, чем в апреле 2022 года.

Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам

    Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

    Популярные новостройки Москвы

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК ALIA
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная ул, 95Б
    От  10.37 до 54.52 млн ₽
    Сдача: 4 кв 2023 
    Застройщик: ASTERUS 
    Спартак
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК River Park Towers
    Москва, ЗАО, Дорогомилово, Кутузовский просп
    От  19.9 до 105.3 млн ₽
    Сдача: 3 кв 2026 - 3 кв 2027 
    Застройщик: АЕОН-Девелопмент 
    Фили
    ООО «МАРКЕТ СЕЛЛ» (ИНН 9701059810; ОГРН 5167746485528; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных,предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Порталах: doki.ru ; gdeetotoffice.ru . Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Информационная система Doki»; «Программа по управлению сайтом — gdeetotoffice.ru » (Свидетельство о государственной регистрации №2021619136 от 04.06.2021).
    Обсудить в telegram