Подобрать новостройку

ГК А101: Спрос на вторичку падает

23.11.2023
ГК А101: Спрос на вторичку падает

По словам Марии Орловой, коммерческого директора ГК «А101», прогноз изменения ключевой ставки Центробанка России может привести к снижению спроса на вторичное жилье. Согласно прогнозам регулятора, средний уровень ипотечных ставок ожидается в пределах 12,5-14,5% в 2024 году, с последующим снижением до 7-9% к 2025 году. В связи с этим возможно уменьшение продаж вторичного жилья на 25% или даже 35%.

Пресс-служба девелопера цитирует Орлову, предполагая, что в таком сценарии часть спроса может перейти на рынок аренды, что приведет к росту арендных платежей. Также возможен переход спроса на первичный рынок, где действие текущих льготных ипотечных программ ожидается сохраняющимся в первые шесть месяцев 2024 года.

Орлова отмечает, что во второй половине 2024 года, учитывая прогнозы по динамике ключевой ставки, льготные ипотечные программы в их нынешнем виде могут быть прекращены. Повышение ставок по таким программам кажется неизбежным, поскольку каждый рубль, выданный по ипотеке с господдержкой, обходится государству в 1,5 рубля. Однако эксперт подчеркивает, что даже небольшое повышение ставки, например, на один процентный пункт, увеличит ежемесячный платеж по кредиту в среднем на 8%, а при двух процентных пунктах — на 15%. Она выражает мнение, что новые ипотечные программы с господдержкой будут скорее иметь адресный характер. «А101» является одним из крупнейших девелоперов в Москве, специализирующимся на строительстве жилья в новой Москве и работающим также в Ленинградской области. Портфель текущих проектов группы оценивается примерно в 2,1 миллиона квадратных метров.

Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам

    Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

    Популярные новостройки Москвы

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК HideOUT 
    Москва, ЗАО, Раменки, Сетуньский 3-й пр
    От  27 до 101.2 млн ₽
    Сдача: II кв. 2028 
    Застройщик: Dominanta 
    Кутузовская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Времена года
    Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, Пролетарская улица
    От  5.2 до 14.6 млн ₽
    Сдача: III кв. 2025, есть сданное 
    Застройщик: СЗ «СтартСК» 
    Саларьево
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Tate
    Москва, СВАО, Марьина Роща, Веткина ул, вл. 2, корп. 1
    От  11.8 до 28.5 млн ₽
    Сдача: II кв. 2027 
    Застройщик: КОРТРОС 
    Алексеевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Детали
    Новая Москва, поселение Филимонковское, посёлок Марьино, ул Харлампиева, вл. 32
    От  5.5 до 20 млн ₽
    Сдача: III кв. 2026 
    Застройщик: Plus Development 
    Новопеределкино
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Новые Ватутинки
    Москва, НАО, Десёновское поселение, Ватутинки, 2-я Нововатутинская
    От  6.8 до 18.9 млн ₽
    Сдача: I кв. 2024, I кв. 2025, IV кв. 2026  
    Застройщик: СЗ Стройком 
    Бульвар Адмирала Ушакова
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК Равновесие
    Московская обл., Одинцовский р-н, пос. Перхушково
    От  4.4 до 25.8 млн ₽
    Сдача: III кв. 2023 – II кв. 2024 
    Застройщик: ГК «Кортрос» 
    Кунцевская
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК ALIA
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная ул, 95Б
    От  12 до 69 млн ₽
    Сдача: 4 кв 2025, 2 кв 2028, есть сданное 
    Застройщик: ASTERUS 
    Спартак
    ООО «МАРКЕТ СЕЛЛ» (ИНН 9701059810; ОГРН 5167746485528; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных,предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Порталах: doki.ru ; gdeetotoffice.ru . Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Информационная система Doki»; «Программа по управлению сайтом — gdeetotoffice.ru » (Свидетельство о государственной регистрации №2021619136 от 04.06.2021).
    Обсудить в telegram