Элитка не нужна: Спрос на клубные дома в столице упал на 50%
Согласно информации пресс-службы Barnes International Moscow, потенциальные покупатели элитного жилья не оказались готовыми к ценам, предлагаемым в новых клубных проектах, только появившихся на рынке, и предпочли обратиться к вторичному рынку.
Спрос на приобретение квартир и апартаментов в клубных домах на первичном рынке Москвы снизился на 50% в январе-апреле по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Согласно данным Barnes International Moscow, это связано с высокой стоимостью новых проектов, которые появились на рынке элитного жилья в 2022-2023 годах. Средняя цена за квадратный метр составляет 2 миллиона рублей, а в некоторых комплексах она начинается от 3 миллионов рублей за квадратный метр. Именно поэтому вторичный рынок остается основным источником спроса (60%).
“Покупатели еще не приспособились к таким ценам и не готовы активно рассматривать покупку в условиях сложной экономической и политической обстановки. Однако дорогие объекты, такие как пентхаусы и особняки, по-прежнему активно рассматриваются, бронируются и покупаются для сохранения денежных средств в недвижимости. Во втором квартале мы наблюдаем некоторое оживление среди покупателей. Наиболее популярны лоты с хорошими скидками”, – подводит итоги Мария Ряховская, руководитель по продажам новых строительных проектов в Barnes International Moscow.
Среди покупателей наиболее популярными являются районы Якиманка, Остоженка и Замоскворечье, где появились на продажу несколько значимых объектов, таких как “Красный октябрь” и “Голутвинский 10”, “Обыденский #1” и Le Dom, а также Runovsky 14 соответственно.
