Подобрать новостройку

Эксперты: В России велика вероятность появления ипотечного пузыря

24.10.2023
Эксперты: В России велика вероятность появления ипотечного пузыря

В России существует вероятность возникновения пузыря на рынке ипотеки, вызванная рекордными объемами выданных кредитов в предыдущие месяцы. Это может создать негативные последствия как для банков, так и для застройщиков, которые будут вынуждены реализовывать свой жилой фонд, согласно мнению экспертов, опрошенных РИА Новости.

Согласно данным Центрального банка, в сентябре выдача ипотечных кредитов в России превысила рекордный объем августа, достигнув 955 миллиардов рублей. В августе было выдано 849 миллиардов рублей ипотечных кредитов. По данным регулятора, за первые девять месяцев года объем выданных ипотечных кредитов достиг почти 5,5 триллиона рублей.

Юлия Коваленко, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы, отмечает, что сейчас наблюдается рост выдачи ипотечных и потребительских кредитов при ограниченном росте реальных доходов, что может привести к неспособности заемщиков выплачивать кредиты.

Эксперт по фондовому рынку “БКС Мир инвестиций” Валерий Емельянов разделяет эту точку зрения и предсказывает негативные последствия для строительной отрасли и кредиторов. По его словам, для банков и застройщиков появление ипотечного пузыря является плохой новостью, так как рано или поздно им придется продавать накопленное жилье, что представляет собой значительный объем недвижимости и потенциально создает нестабильность в продажах на ближайшие пять лет.

Емельянов также подчеркивает, что без государственной поддержки реализация недвижимости становится сложной задачей. Это может привести к проведению аукционов, предоставлению скидок и уценок, а также масштабным распродажам. В результате возможно возникновение мини-кризиса в отрасли.

Последние новости
Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам

    Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

    Популярные новостройки Москвы

    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК ALIA
    Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, Летная ул, 95Б
    От  10.37 до 54.52 млн ₽
    Сдача: 4 кв 2023 
    Застройщик: ASTERUS 
    Спартак
    ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
    ЖК River Park Towers
    Москва, ЗАО, Дорогомилово, Кутузовский просп
    От  19.9 до 105.3 млн ₽
    Сдача: 3 кв 2026 - 3 кв 2027 
    Застройщик: АЕОН-Девелопмент 
    Фили
    ООО «МАРКЕТ СЕЛЛ» (ИНН 9701059810; ОГРН 5167746485528; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных,предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Порталах: doki.ru ; gdeetotoffice.ru . Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Информационная система Doki»; «Программа по управлению сайтом — gdeetotoffice.ru » (Свидетельство о государственной регистрации №2021619136 от 04.06.2021).
    Обсудить в telegram